Stroy-m.org

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какой стороной укладывать пароизоляцию

Какой стороной укладывать пароизоляцию

Довольно распространенной проблемой после утепления дома является отсутствие ожидаемого эффекта от произведенных работ. Казалось бы, выбран традиционный материал, например, минеральная вата, все выполнено по строительным законам и канонам, а внутри помещения все равно холодно. Причиной этого может быть незнание «специалистами» элементарных норм, в том числе, какой стороной укладывать пароизоляцию к утеплителю. Давайте разберемся в этом вопросе более подробно.

Пароизоляция делится на два вида по способу нанесения:

  1. жидкая окрасочная пароизоляция;
  2. пароизоляционные мембраны (пленочная).

Окрасочная пароизоляция наносится с помощью кистей и валиков в тех местах, где трудно применима рулонная пароизоляция, например на вентиляцонные и печные трубы. Данное семейство пароизоляторов представлено такими материалами, как битум, гудрон и деготь.

  1. Пароизоляционные мембраны
  2. Какой стороной крепить пароизоляцию к утеплителю
  3. Нужна ли воздушная прослойка у мембраны?
  4. Видео: технология укладки пароизоляции ОНДУТИС
  5. Как крепится пароизоляция
  6. Заключение

Пароизоляционные мембраны

Прежде всего определимся с видами пароизоляционных пленок по их назначению. По своей специфике мембраны, используемые в строительстве, предлагаются в следующем исполнении:

  • мембраны с пароизоляционными свойствами;
  • мембраны паропроницаемые.

Для защиты минваты от воздействия на нее влаги изнутри необходимо дополнительно стелить слой пароизоляции. При утеплении крыши, пола или внутреннего пространства дома, расположенного непосредственно под ней, рекомендуется использовать соответствующую пленку. Отметим, что изоляционный слой укладывают снизу, под уложенной минеральной ватой (со стороны помещения).

Если выполняется внешняя защита стен, соответствующие компоненты не должны иметь перфорации или пор.

Всегда обращайте внимание на значение коэффициента паропроницаемости — чем он меньше, тем лучше. Отличным вариантом является обычная полиэтиленовая пленка. Идеальным выбором будет материал с дополнительным армированием. Наличие фольгированного алюминиевого покрытия будет только плюсом.

Не стоит забывать о том, что присутствие пароизоляционной отделки приводит к многократному увеличению влажности в утепленном пространстве, поэтому следует заранее позаботиться о хорошей системе вентиляции.

Специальные пароизоляционные пленки выполняют с антиоксидантным покрытием. За счет него не происходит скопление влаги. Как правило, их крепят под компоненты, чувствительные к образованию ржавчины. Речь идет о металлической черепице, профнастиле, оцинковке и т.д. Имеющийся на изнаночной части пленки шершавый тканевый слой гарантирует эффективный вывод влаги. Она укладывается обработанной стороной к утеплителю, а тканевой наружу, так, чтобы до минваты оставалось расстояние в 20-60 мм.

Выполняя утепление стен дома снаружи, используется строительная мембрана, способная осуществлять испарение, предохранять материал от сильных ветровых порывов. Кроме этого она подходит для защиты кровли скатного типа, фасада с негерметичным основанием от воздействия влаги. Зачастую пароизоляционная пленка имеет очень малые поры и перфорацию поверхности, за счет чего вода эффективно выводится из утеплителя в вентиляционные каналы. Процесс тем лучше, чем более активно происходит отвод испарений. Это позволит оперативно и качественно просохнуть утеплителю.

Различают следующие виды паропроницаемых пленок :

  1. Псевдо диффузионные мембраны, пропускающие не более 300 грамм/м2 испарений на протяжении 24 часов.
  2. Диффузионные мембраны, с коэффициентом паропроницаемости в пределах 300-1000 грамм/м2.
  3. Супердиффузионные мембраны, с показателем испарения более 1000 грамм/м2.

Поскольку первый тип изоляции считается хорошей защитой от воздействия влаги, его чаще располагают под поверхностью кровли как наружный слой. Дополнительно потребуется обеспечение воздушной прослойки между утепляющим слоем и пленкой. Вместе с этим указанный компонент не годится для фасадной обработки, поскольку достаточно плохо проводит пар. Это объясняется проникновением в поры мембраны пыли и другого мусора в сухое время, пропадает «дышащий» эффект и конденсат начинает накапливаться на поверхности утепляющего материала.

Супердиффузионная мембрана IZODACH 115

Два оставшихся типа мембран имеют крупные поры, это исключает вероятность их закупорки, по причине чего нет необходимости оставлять воздушную вентиляционную прослойку в нижней части. В результате не потребуется монтировать обрешетку и контррейки.

В продаже имеются диффузионные пленки объемного исполнения. Внутри мембран уже предусмотрена вентиляционная прослойка, за счет чего влага не сможет добраться до металлических поверхностей. Специфика устройства пленки схожа с антиоксидантным вариантом. Разница заключается только в выводе влаги из утеплителя. Это выгодно, поскольку при наклоне кровли даже под небольшим углом в 3-15 градусов исключается возможность стекания конденсата через низ. Поэтому постепенно будет происходить коррозия оцинкованного покрытия с последующим его окончательным разрушением.

Какой стороной крепить пароизоляцию к утеплителю

Сначала необходимо разобраться, в какие места может понадобиться укладка пароизоляционной мембраны, а потом уже определяться со стороной пароизоляции.

  • Если укладывается утеплитель с фасадной части стены, то пароизоляционная пленка фиксируется с наружной части, это будет гидрозащита.
  • Обработка потолка и кровли требует применения антиоксидантной пароизоляции. Часто применяются объемные и диффузионные покрытия. Они укладываются сверху минваты по принципу организации вентфасада.
  • При отсутствии дополнительного утепления кровли и потолка пароизоляционная пленка крепится с нижней стороны стропил.
  • Теплоизоляция верхней части перекрытия комнат, потолка, расположенных под чердачным пространством, требует укладку пароизоляционной мембраны с нижней стороны утеплителя.
  • Выполняя теплоизоляцию стен и пола изнутри, рекомендуется дополнительно класть пароизоляционную пленку с наружной стороны минваты.

Многие «опытные» строители даже понятия не имеют, как должна крепиться пароизоляционная мембрана на стены: лицевой или изнаночной стороной.

Наилучшим решением окажется применение материала с одинаковой изнаночной и лицевой стороной.

А что делать в случае с односторонним вариантом, в частности с антиоксидантным изолятором? Нужно знать, что изнаночной стороной является тканевая поверхность, располагаемая во время укладки во внутреннюю часть комнаты.

Определение стороны укладки пароизоляции

В том же направлении обращается металлическая плоскость фольгированной мембраны — блестящей стороной вовнутрь помещения.

Для любых пленочных пароизоляционных материалов действует следующее правило: гладкая сторона укладывается к утеплителю, при этом шероховатая сторона должна быть обращена в помещение.

Это же правило касается пенопропиленовых пароизоляторов, которые кладутся гладкой стороной к утеплителю.

Выбрав диффузионный компонент, рекомендуется детально изучить руководство по его применению. Следует быть очень осторожными, поскольку одна и та же компания способна изготавливать двусторонние и односторонние изоляторы.

Пароизоляция укладывается темной стороной к утеплителю

Надо иметь ввиду, что при раскатывании рулона, например, по полу, внутренняя сторона должна оказаться на полу.

Кроме того, чаще всего более темная сторона является наружной.

Нужна ли воздушная прослойка у мембраны?

Оставлять ее следует всегда. С нижней стороны пленок устраивается специальный зазор шириной до 50 мм. Это позволит избежать появления конденсата на стенах, полу и утеплителе. Важно избегать соприкосновения облицовки поверхностей с мембраной. Применяя диффузионную пленку для пола, стен или потолка, вы избавляете себя от многих проблем, поскольку ее фиксацию можно делать непосредственно на теплоизолятор, ОСП или влагоустойчивую фанеру. Вентиляционная прослойка потребуется с внешней стороны мембраны. В варианте с антиоксидантным компонентом воздушный зазор должен оказаться в пределах 40-60 мм по обе стороны.

Организация вентзазора при укладке пароизоляции

Если со стенами и полом все понятно, то с кровлей и потолком ситуация держится особняком. При выполнении вентиляционного зазора потребуется дополнительный монтаж контробрешетки на основе деревянных брусков. При организации вентилируемого фасада зазор оставляется при возведении горизонтальных профилей и стоек, расположенных перпендикулярно по отношению к стене и пленке.

Видео: технология укладки пароизоляции ОНДУТИС

Как крепится пароизоляция

Фиксацию мембраны к стенам, полу или потолку можно осуществлять посредством гвоздей с широкой шляпкой, либо строительного степлера. Однако наилучшим выбором окажется использование контрреек.

Укладка пароизоляции осуществляется внахлест с перекрытием минимум 10 см. После закрепления пароизоляции стыки проклеиваются специальным скотчем или лентой для пароизоляции.

Заключение

В заключение скажем, что мембраны позволят любой строительной конструкции прослужить предельно долгий срок. Другими способами добиться положительного соотношения влаги и температуры, увы, не добиться. Кроме этого, не стоит забывать и о правилах укладки пароизоляции. Большинство производителей вместе с товаром распространяют также инструкцию по монтажу. Особенно это касается диффузионных и супердиффузионных мембран. Поэтому не поленитесь перед приобретением уточнить у продавца-консультанта все интересующие вас вопросы.

Новые технологии в утеплении каркасных домов на сайте Недвио

  • Выбрать Дом
    • Коттеджи
    • Дома в поселках и КП
    • Дома в СНТ, ДНП, ДНТ
    • Дома в деревнях и селах
    • Дачи
    • Особняки и усадьбы
    • Дуплексы
    • Таунхаусы
    • Коттеджные поселки
    • Готовые, построенные поселки
    • Новостройки, строящиеся поселки
  • Выбрать Участок
    • Без подряда
    • С подрядом
    • В коттеджных поселках
    • Под застройку ИЖС
    • Для ПМЖ
    • С газом, водой и электричеством
    • Со всеми коммуникациями
    • С готовыми домами
    • В садовых товариществах, СНТ
    • Под дачное строительство
    • Сельхоз назначения, КФХ, ЛПХ
  • Полезные Статьи
    • Вопросы и ответы
    • Кадастровая карта
    • О проекте Недвио
  • Продавцам

Каркасные дома и дачи с каждым годом становятся все более популярными в нашей стране. Главная причина — это, конечно себестоимость строительства. Плюс, такие постройки не требуют больших затрат на фундамент, так как являются легкими, а каркас берет основную нагрузку на себя.

Однако, у каркасной технологии (как и любой другой) есть и свои минусы. И пожалуй, самым основным недостатком каркасников является, то что они слабо приспособлены для суровой зимы и требуют обязательного утепления. В этой статье мы рассмотрим: какие новые технологии применяются в утеплении и реально ли иметь теплый дом с тонкими стенами…

Что нужно знать о теплоизоляции каркасного дома?

Особенность каркасных конструкций заключается в том, что древесина и древесные панели имеют более низкое тепловое сопротивление, чем изоляционные материалы, размещенные между элементами каркаса. Поэтому большая часть тепловых потоков проходит через шпильки, плиты, рельсы и балки, а не в областях внешних стен или кровельных конструкций.

Такое увеличение теплопроводности называют тепловым мостом. Такие мосты могут возникнуть на любом стыке между строительными элементами.

Многие другие строительные материалы имеют более низкое тепловое сопротивление, чем древесина и могут быть важными факторами в теплозащите. Например, стальной столб внутри деревянного каркаса наружной стены позволит создать значительный тепловой мост.

Свойство, которое описывает потерю тепла, связано с тепловым мостом, является его линейной теплопередачей. Исследования, проведенные в 2005 — 2007 году командой в Leeds Metropolitan University, в рамках полевых испытаний Stamford Brook, показали, что кладка полости стены способствует значительному воздушному движению. Это движение воздуха может передавать тепло от полости стенки наружу, что приводит к большим потерям тепла из здания.

Поэтому при проектировании будущего дома, очень важно учитывать где будут находиться тепловые мосты.

Читать еще:  Промок утеплитель на крыше что делать?

Что все это значит для каркасных зданий?

В настоящее время, каркасные стены обычно содержат акустическую древесную изоляцию между шпильками, и изолированные барьеры полости по всему периметру. Таким образом, если установить теплоизоляцию между стойками, а также в полости между двумя блоками стен, можно свести потери тепла к нулю.

Для достижения этой цели может потребоваться качественные изменения в текущей практике строительства каркасников. Если утеплитель для стен каркасного дома будет установлен между полностью обшитыми стенами — это может замедлить ход сборки, поскольку потребуется дополнительное время. Кроме того, довольно сложно обеспечить сухость изоляции и так, чтобы она не смещалась во время остальной части сборки каркасных стен.

Самым простым решением этих проблем является использование обнаженной стены или использование утеплителя только для одной стены. С открытыми (или частично открытыми стенами) изоляция может быть легко установлена после того, как здание будет полностью собрано.

Современные технологии теплоизоляции

Обычным деревянным рамам сложно соответствовать новейшим тепловым стандартам, применяемых при строительстве современных жилых зданий. К счастью, новейшая технология теплоизоляции предлагает несколько решений. Владельцы каркасных зданий могут выбрать один из вариантов панелей или использовать технику, которую называют «методом наизнанку».

Такие панели делятся на 3 вида:
  1. Построенные по индивидуальному заказу;
  2. Заводского изготовления, с залитым пенополиуретаном внутри;
  3. Встроенные панели для конструкции рамы.

Панельное строительство имеет ряд преимуществ. Среди них и эффективная установка, теплозащитное качество с несколькими тепловыми мостиками.

Метод наизнанку также имеет ряд преимуществ , его стоит рассмотреть хотя бы потому что, это вид утепления дома обойдется гораздо дешевле. Для этого не требуется тяжелая техника, вся работа может быть проведена только с участием электриков и сантехников, плотников.

Очевидно, что толщина утеплителя в каркасном доме должна быть рассчитана заранее, еще до начала строительства. Некоторые застройщики отдают предпочтение несерийным панелям, так как произвольные встроенные панели являются хорошим вариантом для зданий стандартного размера. Но если коттедж нестандартного размера, то ширина или длина стандартной панели могут не подходить и будут стоить дороже.

Применение фабричных панелей, как правило, стоит дешевле, по сравнению с произведенными под заказ. Однако и в этом случае, для дополнительной гибкости элементов, могут понадобится дополнительные затраты на технику и рабочую силу.

Сам процесс начинается с укладки внутренней обшивки к внешней стороне деревянной рамы. Далее, устанавливается дополнительный изоляционный материал. Далее можно заниматься облицовкой стен.

Утепление на стадии возведения дома

Итак, как мы отметили выше, каркасная конструкция может быть выполнена из стен с высокой теплоизоляцией, при их относительно тонкой толщине, и такие дома будут действительно теплыми.

За последние годы, технологии каркасного домостроения значительно продвинулись. Толщина внешних стен может составлять уже 90-140 мм. Это обеспечивает дополнительное пространство для установки изоляции. Поэтому выбор утеплителя для каркасного дома становится уже не таким сложным вопросом.

Помимо качеств утеплителя, в последние годы, активно применяются и светоотражающие мембраны, чтобы эффективно блокировать инфракрасное излучение, повысить тепловую эффективность воздушного пространства и увеличить комфортабельность проживания в каркасных домах.

Мало кто из владельцев домов хочет иметь толстые стены. Во-первых, они уменьшают полезную площадь, во-вторых – стоят дороже. Новые изоляционные материалы и жесткие мембраны обеспечивают более высокую эффективность.

Для эффективного утепления каркасного дома, важно оценить также воздухопроницаемость стен. Воздух, который нагревается в помещениях, зимой просачивается наружу с огромной скоростью. За счет уменьшения воздухопроницаемости, можно уменьшить экранирование количества теплого воздуха и значительно снизить расходы на отопление.

В Канаде и скандинавских странах не понаслышке знают, что такое экстремально зимние условия. Поэтому вопрос об утеплении домов стоит на первом плане. Теперь, проверенные за рубежом методы, начинают все более активно применяться в нашей стране.

Роль вентиляции в утеплении дома

Когда уровень герметичности постройки оценивается меньше, чем в 5 баллов, рекомендуется установка механической системы вентиляции с рекуперацией тепла. Благодаря этой системе, теплый воздух выводится из нежилых комнат (кухни и санузлы), направляется через теплообменник, который собирает тепло от выходящего воздуха и использует его для нагрева свежего приточного воздуха.

Все это позволяет свежему воздуху проникнуть внутрь дома, а влажному (и не свежему) воздуху оставаться в источнике.

Система вентиляции также позволит сэкономить на счетах за отопление. Этой установке для работы достаточно 100 Вт электроэнергии — это значительно меньше, чем тепловая энергия, которая понадобилась бы в условиях отсутствия такой системы.

Заключение

Хорошо изолированные, герметичные каркасные здания хорошо проявляют себя не только зимой, но и летом, сохраняя дневное тепло. Это было доказано на примерах каркасных коттеджей в некоторых районах Канады и США, где летом часто высокая температура, а воздух душный. В отличие, от традиционных кирпичных стен, легкая структура панелей не поглощает тепло, поэтому ночью в каркасниках не так жарко, как в каменных домах.

Даже применяя не самый дорогой и качественный утепляющий материал, можно также увидеть выгоды хорошей вентиляции и изолирования в зимнее время. С учетом новой технологии, каркасники способны быстро прогреваться, а владельцы получают существенную экономию на отоплении.

Купить теплоизоляцию

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Новые технологии строительства домов и коттеджей

Технический прогресс затронул все сферы деятельности человека в том, числе и строительство. Если полвека назад дома возводились годами с большими финансовыми и трудовыми затратами, то сейчас новые технологии в строительстве коттеджей дают возможность сократить этот процесс во много раз.

Компания «КиевНовБуд«, успешно применяя современные технологии, имеет готовые и строящиеся объекты. В наше время существует большое количество различных технологий быстрого строительства, главным отличием между ними является используемый материал. Часто предпочтение отдается более дешевому варианту, если проанализировать, сколько стоит построить дом. Ниже приведены наиболее популярные новые технологии, применяемые для быстрого строительства.

Коттедж из газобетона

Дома из газобетона легко возводить даже не имея большого строительного опыта. Газобетонные блоки изготавливаются из цемента, извести и песка, относятся к ячеистым бетонам, имеющим пористую структуру. Они легко поддаются обработке, поэтому все более завоевывают популярность как строительный материал. Дома из газобетона быстро возводятся, легко перестраиваются, отделываются и ремонтируются.

Преимущества газобетона следующие:

  • низкая стоимость;
  • простота обработки;
  • небольшой вес;
  • быстрота и удобство укладки;
  • удобные размеры;
  • высокая пожаробезопасность;
  • паропроницаемость;
  • низкая теплопроводность;
  • экологическая чистота.

Из недостатков этого строительного материала можно называть хрупкость, высокую гигроскопичность и повышенные требования к соблюдению технологии строительства. Поэтому, решая вопрос строить самому или с помощью фирмы, лучше отдать предпочтение надежной строительной организации, имеющий опыт такого строительства. Наша фирма имеет достаточно высококвалифицированных специалистов, которые качественно выполняют все работы. Кроме того, на выполненные работы дается 5-летняя гарантия. Стоимость дома из газобетона начинается от 2300 гривен за кв. м, она включает стоимость работ и материала.

Дома из керамоблоков

Применяя новые технологии, построить дом можно быстро и качественно. Керамоблок стал прекрасным конкурентом кирпичу. Он имеет микропористую структуру с ребристой боковой поверхностью. Керамические блоки имеют разные размеры, но по высоте они кратны кирпичной кладке, поэтому их удобно использовать. Для его изготовления используется только природный материал: глина, вода, огонь и мелкая древесная стружка. Компоненты, входящие в состав керамоблоков аналогичны кирпичу, но благодаря добавлению древесной стружки появилась пористость, которая сделала его «теплым».

Преимущества керамических блоков следующие:

  • долговечность;
  • экологичность;
  • энергоэффективность;
  • прочность;
  • огнеупорность;
  • морозоустойчивость;
  • высокие звукоизоляционные свойства;
  • способность стабилизировать влажность в помещении;
  • небольшой вес и удобные размеры.

Наша фирма широко использует этот материал при строительстве, разрабатывая индивидуальный проект вы можете заказать стены из керамоблоков, таким образом, строительство вашего коттеджа займет меньше времени. При этом вы получите теплое и экологически чистое жилье.

Строительство из пенобетона

Хотя строительство из пеноблоков относится к новейшим технологиям, но этот стройматериал уже давно применяется в строительстве. Пенобетон получают путем смешивания песка, цемента, воды с добавлением пенообразователя, благодаря которому он получает пористую структуру. Как и все стройматериалы, пенобетон имеет свои достоинства и недостатки.

  • высокие теплоизоляционные качества;
  • невысокая стоимость;
  • простота укладки и быстрота строительства;
  • небольшой вес;
  • экологичность;
  • высокая пожаробезопасность.

Недостатком является неустойчивость к механическим повреждениям, высокая способность к впитыванию влаги, при усадке возможны трещины. Строительство из пенобетона – быстрое и недорогое, стоимость кладки нашими специалистами стоит 2000 гривен за 1 кв. м.

Монолитное строительство

Построить дом по новой технологии можно с использованием съемной и несъемной опалубки, которая применяется при монолитном строительстве. Дома, построенные по этой технологии обладают особой прочностью и могут выдерживать колебания до 8 баллов, что дает возможность строить дома в сейсмически опасных районах. Преимущество монолитных домов следующие:

  • прочность;
  • долговечность;
  • быстрота возведения;
  • возможность любой конфигурации и планировки помещений;
  • тонкие стены позволяют сэкономить на площади.

Недостатком является высокая теплопроводность, что требует дополнительной теплоизоляции, низкая звуко- и пароизоляция, высокая стоимость работ. Наша фирма строит монолитные дома под ключ. Качественное утепление домов делает их уютными.

Каркасное строительство

Благодаря дешевизне и быстроте возведения все большую популярность приобретает такие технологии строительства частных домов, как каркасное строительство. Технология состоит в том, что деревянный каркас снаружи обшивается OSB плитами, а снаружи любым материалом для внутренней отделки. Если раньше деревянные дома считались недолговечными, то современные каркасные наоборот. Дерево обработано специальными средствами, что продлевает срок эксплуатации строения до 70 лет. У домов с металлическим каркасом срок службы – 100 лет. Если выполнено правильно утепление, то каркасные дома очень теплые и отвечают режиму влажности. Недостатком является высокая пожароопасность, но при соблюдении технологии строительства она снижается.

Строительство из сэндвич-панелей

Данная технология широко применяется в коммерческом и жилищном строительстве. Сэндвич-панель представляет собой два металлических листа, внутри которого находится утеплитель. Благодаря пазам они легко монтируются. Для жилых домов в панелях вместо металла применяют спрессованные деревянные опилки со смолой и пенополистиролом в качестве теплоизолятора. Такие дома имеют высокие теплоизоляционные качества и хорошую экологичность. Возведение дома занимает от двух недель до нескольких месяцев.

Строительство с нами

Если вы решили строить дом своими силами, вам не обойтись на некоторых этапах строительства без сторонней помощи. Связавшись с нашими менеджерами, вы можете уточнить стоимость наших услуг. На все выполняемые работы у нас имеются сертификаты. На этапе проектирования специалисты нашей фирмы определяют, какая более всего подходит технология, строительство домов под ключ в Киеве и Киевской области — наша специализация. Специалисты могут просчитать смету строительства на основании вашего проекта или предложат типовой проект. Все цены указаны в гривнах, на импортное оборудование и материалы в валюте стоимость фиксируется.

Читать еще:  Чем и как утеплить котельную в доме?

Заключая договор о строительстве под ключ с нашей фирмой, заказчик перекладывает все проблемы, связанные со строительством и оформлением документов, экономя при этом свое время и сохраняя нервы. Документы оформляются при этом бесплатно. После окончания строительства предоставляется бесплатное сервисное обслуживание в течение одного года. При этом наши специалисты выезжают в любое время по требованию клиента. Мы чутко работаем с каждым клиентом, стараясь удовлетворять все его требования и пожелания.

Главные отличия новых домов по программе реновации

Дома, которые были включены в программу реновации, не только физически износились, но и устарели морально. Говоря простыми словами, так уже больше не строят. Просто снести старый дом и построить на его месте точно такой же новый невозможно.

За десятки лет, которые прошли с момента появления пятиэтажек, изменились строительные нормативы, появились новые материалы, сами москвичи стали предъявлять более высокие требования не только к жилью, но и к инфраструктуре. Вместе с новыми домами участники программы реновации получат и обновленную городскую среду, которая учитывает потребности всех жителей.

Арочные окна и витражные балконы

Дома по программе реновации строятся по индивидуальному проекту. Свой характер каждому строению придают разнообразные элементы декора. Например, в доме на Бауманской улице сделают арочные окна. На Ангарской улице фасады украсят необычным градиентом: чем выше, тем светлее будет облицовочный камень. В доме в Лосиноостровском районе на балконах установят витражное остекление.

В доме, где теперь живет Юлия Седых вместе со своим мужем и маленькой дочкой, балконы с панорамным остеклением. «Такой красивый балкон, что даже цветы начали выращивать. Захотелось украсить его еще больше. Раньше у нас был незастекленный балкон, на него было страшно выходить. Здесь мне нравится больше», — рассказывает женщина.

Придать дому индивидуальность и расставить в городе яркие акценты позволяют вентилируемые фасады. Для облицовки зданий можно использовать практически любые материалы: керамогранит, клинкерную плитку, разноцветные металлические кассеты. Кроме того, вентфасады легко и быстро монтировать, а еще они создают в здании комфортный микроклимат: защищают от жары летом и от холода зимой.

Те дома, которые построят из панелей, не будут серыми и безликими. Сейчас технологии позволяют наносить на внешние стены разнообразные элементы декора — декоративную плитку, орнаменты и узоры. Современные панельные дома теплые и прочные, с хорошей тепло- и звукоизоляцией. Они построены из качественных материалов, совсем не таких, какие использовали 50 лет назад.

Места для хранения и порядок в подъездах

Площадь мест общего пользования в новых домах вырастет в 8,7 раза. В просторных холлах первого этажа разместятся колясочные. Особенно этому будут рады жители однокомнатных квартир — детские коляски, самокаты и велосипеды можно будет хранить прямо в подъезде на первом этаже. Если в старых домах на одного человека в среднем приходилось всего два или три квадратных метра нежилой площади, то в новых домах эта цифра выросла до 13–15 квадратных метров. Дополнительная площадь дает возможность разместить мусоропровод, лифты, сделать широкие коридоры — все это сделает жизнь горожан комфортнее.

По решению жильцов, в их доме также может появиться консьерж. Для него в подъездах новостроек предусмотрены специальные помещения. Консьержи следят за чистотой и порядком, контролируют работоспособность всех домовых систем и служб. Если в подъезде перегорит лампочка, то консьерж сообщит об этом в управляющую компанию, которая пришлет сотрудника, чтобы все исправить.

Квартиры с собственным микроклиматом

Изменятся и сами квартиры. Количество комнат, а также жилая площадь в них будет не меньше, чем в старых. А вот кухни и санузлы станут больше. Если в пятиэтажках размеры кухни редко превышали шесть квадратных метров, то в новых домах кухни будут не менее девяти «квадратов». Кроме того, площади квартирам добавят и широкие коридоры и балконы. В среднем площадь новых квартир на 30 процентов больше, чем старых. На одного человека в новом доме будет приходиться 27,5–30 квадратных метров площади квартир, в то время как в пятиэтажках этот показатель был около 18–20 квадратных метров.

«Честно скажу, мы не ожидали, что квартира будет такая красивая и большая по площади. Очень хорошие лоджии, большая кухня. Это не пятиэтажка. Это небо и земля. Это другой уровень и качество жизни», — говорит Наталья Николаева, которая переехала в новый дом в июне 2019 года.

А еще в новых квартирах будет тепло. Современные системы отопления согреют помещение, а качественные стройматериалы и современные двухкамерные стеклопакеты в окнах сохранят тепло в доме. На радиаторах отопления установят терморегуляторы для тех, кто предпочитает жить в прохладе. С их помощью можно будет отключить батареи, чтобы понизить температуру воздуха в квартире.

Большие лифты и специальные квартиры

Жизнь в новых домах станет удобнее для маломобильных граждан. Вход в подъезд и лифтовый холл будут расположены на одном уровне. Ширина коридоров в подъездах будет не менее двух метров, а наличие двух лифтов — пассажирского и грузо-пассажирского — даст возможность выходить из дома даже тем жильцам, которым по состоянию здоровья трудно ходить по лестницам. Теперь они смогут самостоятельно выйти на прогулку в ближайший сквер или сделать необходимые покупки в магазинах на первых этажах.

«Здесь, конечно, удобнее. На пятый этаж походите с внуками! А тут зашел в лифт и доехал. Мама у меня на пенсии, она инвалид второй группы. На пятый этаж ей, конечно, тяжело ходить было. Важно, что остались в том же дворе, поскольку мама ходит в поликлинику, в которой знает всех врачей. Ей удобно», — говорит Елена Ушакова, которой раньше приходилось пешком ходить на пятый этаж.

Во многих домах для тех, кто передвигается на инвалидной коляске или имеет другие заболевания опорно-двигательного аппарата, предусмотрены специальные квартиры на нижних этажах. Их закладывают в проект строящегося дома в зависимости от того, сколько семей с маломобильными гражданами проживают в расселяемых домах поблизости. Такое жилье отличается более широкими коридорами, а также наличием устройств для связи с диспетчером экстренных служб.

Современные технологии и экономия времени

А еще в прошлом году дома для программы реновации стали проектировать по принципиально новой технологии — BIM. Цифровые 3D-модели зданий, которые создаются с ее применением, включают огромную базу данных — от изображения каждого элемента строения до подробной технической информации о ней. Вся эта информация может быть использована и на стадии проектирования, и во время строительства, и во время последующей эксплуатации объекта. Применение BIM-технологий позволит сократить время проектирования, а главное — минимизировать количество возможных ошибок.

Какие новые и современные технологии применяют в строительстве коттеджей? на сайте Недвио

  • Выбрать Дом
    • Коттеджи
    • Дома в поселках и КП
    • Дома в СНТ, ДНП, ДНТ
    • Дома в деревнях и селах
    • Дачи
    • Особняки и усадьбы
    • Дуплексы
    • Таунхаусы
    • Коттеджные поселки
    • Готовые, построенные поселки
    • Новостройки, строящиеся поселки
  • Выбрать Участок
    • Без подряда
    • С подрядом
    • В коттеджных поселках
    • Под застройку ИЖС
    • Для ПМЖ
    • С газом, водой и электричеством
    • Со всеми коммуникациями
    • С готовыми домами
    • В садовых товариществах, СНТ
    • Под дачное строительство
    • Сельхоз назначения, КФХ, ЛПХ
  • Полезные Статьи
    • Вопросы и ответы
    • Кадастровая карта
    • О проекте Недвио
  • Продавцам

Мир вокруг нас с каждым днем становится все более совершенным, прогресс наблюдается во всех отраслях. Благодаря этому появляются новые материалы и технологии и в жилищном строительстве, которые поднимают его на абсолютно другой уровень. Прежде всего они позволяют проводить работы в любое время года, что положительно сказывается на скорости возведения объектов, и значительно улучшают их эксплуатационные показатели.

Характеристика и свойства современных материалов

На выбор стройматериала оказывает влияние стоимость, скорость сооружения стен, прочность и теплопроводность, потребность в отделке. В малоэтажном строительстве в России сегодня все чаще используют:

  1. клееный брус;
  2. пено- и газобетонные блоки;
  3. СИП- панели.

Клееный брус

Этот материал можно назвать элитным, так как стоит он недешево.

  • прочность;
  • точные геометрические формы;
  • не дает усадки;
  • легкость сборки.

Помимо высокой цены у клееного бруса имеется еще один недостаток, который влияет на его экологичность: клей, применяющийся при изготовлении.

Пенобетонные блоки

В наши дни в коттеджном строительстве довольно часто используют пенобетонные блоки, которые:

  • отлично сохраняют тепло;
  • имеют небольшой вес;
  • нормализуют влажность;
  • легки в монтаже и обработке.

К недостаткам нужно отнести хрупкость и водобоязнь. Поэтому при работе с этим материалом необходимо применять арматуру и предусматривать дополнительную отделку.

Блоки из газобетона

По популярности не уступают предыдущему материалу. По своей структуре отличаются большими порами.

  • небольшой вес способствует снижению нагрузки на фундамент;
  • удобство монтажа;
  • точные геометрические формы облегчают отделку;
  • наличие пластификаторов позволяет производить установку при пониженных температурах;
  • надежность и долговечность;
  • невысокая стоимость;

Для газобетонных блоков, помимо наружной облицовки, требуется утепление.

СИП-панели

Все чаще в малоэтажном строительстве используются новые технологии, которые заимствованы в других странах. Сегодня в коттеджных поселках достаточно часто можно встретить теплые и комфортные дома из СИП-панелей, выполненные по канадской технологии.

  • Легкость монтажа. Панели крепятся при помощи саморезов к брусу. Срок возведения такого дома — пара недель.
  • Простота отделки.
  • Быстрая перепланировка в случае необходимости.
  • Высокий показатель шумоизоляции.

К недостаткам нужно отнести то, что они практически не пропускают воздух и относятся к группе горючих стройматериалов.

Новые технологии в частном домостроении

Традиционно частные дома строились из дерева. Несмотря на высокую цену, такая технология достаточно популярна в нашей стране. Вместе с тем, для возведения частного жилья все чаще используются блоки, которые намного дешевле дерева. Нетрадиционным подходом к строительству является метод ТИСЭ.

Что такое технология ТИСЭ?

Технология предполагает установку свайных элементов или же столбчатого фундамента, доукомплектованного ростверком.

Читать еще:  Утеплитель из камки

Сущность метода такова, что модуль фиксируется в месте размещения стены, позднее в него заливается бетон. Формы демонтируют после затвердевания раствора и устанавливают в другом месте.

  • Отсутствие температурных мостов;
  • Не требуется спецтехника;
  • Возможность выбора состава для наполнителя стен;
  • Для производства работ достаточно 2-3 человек.

Сколько комнат должно быть в коттедже, частном доме? Размеры, расположение, планировки

Монтажные и распределительные электрические коробки. Какие лучше выбрать в свой дом?

Стать фермером. Как открыть фермерское хозяйство (КФХ) в Московской области?

Реально ли подобрать и купить дом по параметрам? Как найти подходящую планировку коттеджа?

Какие дома самые экологичные? Современные эко технологии

Как подобрать участок под индивидуальное строительство жилого дома (ИЖС)?

Все прелести отдыха на Истринском водохранилище

Виды котлов для отопления частного дома

Как изменился спрос на коттеджные поселки за последние 5 лет?

Различия домов для сезонного, временного и постоянного проживания за городом

При возведении дома по технологии ТИСЭ важно контролировать процесс стройки. Так, каждые 4-5 рядов укладывается армирующая сетка, затем проверяется вертикальность возводимой стенки.

Строительство каркасного дома

Сборка каркаса осуществляется после заливки фундамента. Конструкция представляет скрепленные между собой балочные элементы, установленные по диагонали, горизонтально и вертикально. В качестве основания используют дерево или металл.

Роль обшивки выполняют стены, для постройки которых применяются различные материалы:

  • на каркасе из дерева, выполненном из OSB плит. В качестве теплоизоляции используют керамзит, пенобетон, легкие волокнистые материалы.
  • укомплектованные готовые щиты.

Для второго варианта придется задействовать спецтехнику, так как щиты довольно тяжелые. И собрать их, соблюдая технологию, тоже достаточно сложно.

  • Для строительства такого дома подойдет любой фундамент.
  • Перепланировка не потребует больших вложений.
  • Дает возможность увеличить площадь жилья без особых затрат.

В качестве финишной отделки каркасных зданий может быть использован любой материал без ограничений.

3D панели

Напоминают каркасно-щитовой метод сборки. Разница заключается в том, что они производятся в промышленных условиях и представляют собой монолитные плиты из пенополистерола, которые предварительно армируются и усиливаются со всех сторон сетками. Друг с другом их связывают металлическими стержнями, проходящими сквозь всю конструкцию по диагонали. Здания, построенные из таких блоков, получаются прочными, теплыми и экономичными.

  • Каркас дома, в его классическом понимании, при такой технологии отсутствует. Панели, жестко связанные между собой, образуют несущие стены, которые после возведения покрываются с двух сторон рубашкой из бетона.
  • Панели созданы из полимерных материалов, имеющих высокий индекс энергоэффективности, следовательно, теплопотери будут незначительными.
  • Сокращение сроков строительства из-за простоты сборки.
  • Промышленное производство является гарантией качества отдельных элементов, а следовательно и самого здания.
  • Легкий вес панелей избавит от необходимости устанавливать тяжелый фундамент.

Стоимость 3D панелей нельзя отнести к бюджетной, но она сопоставима с ценой на пено- и газобетонную продукцию.

Дом по технологии несъемной опалубки

Опалубка, при таком методе, остается на месте и превращается в часть стены или фундамента. Принцип монтажа подобен кирпичной кладке. В элементах конструкции имеются пазы или специальные соединения, выполненные по типу замковых.

Противоположные блоки крепятся стяжками. Армирование в данном случае вертикальное. Заливку проводят циклами, за один заход высота не должна превышать 3-4 ряда блоков.

  • В результате получается монолитная конструкция, которая надежна сама по себе. Несъемная опалубка образовывает дополнительный каркас, который еще больше усиливает стены дома.
  • Монолитные стены оказывают на фундамент меньшее давление, что позволяет увеличить этажность здания.
  • Вспененный полистирол является не только отличным утеплителем, но и обладает хорошими звукоизоляционными характеристиками.
  • Арендовать дорогую спецтехнику при такой технологии не нужно. Да и сам процесс заливки не особо трудоемкий.
  • Финишная отделка снаружи и внутри здания не потребует лишних затрат, так поверхность стен, созданная блоками, получается ровной.
  • Срок службы таких зданий, при соблюдении технологии, не менее века.

Стоимость дома, построенного этим способом, будет существенно ниже кирпичного или деревянного.

Вывод: Инновации в малоэтажном домостроении направлены на решение конкретных задач. Предсказать каким оно будет через пару десятилетий практически невозможно. Но так или иначе, самые новейшие технологии в строительстве будут направлены на обеспечение комфорта, экономичности, надежности и долговечности нашего жилья.

Купить опалубку

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Ваш браузер не поддерживается

На сайте используются современные веб-технологии,
и ваш браузер (программа для просмотра сайтов) их не поддерживает.
Для работы с сайтом обновите ваш браузер или установите
любой из рекомендуемых:

8 800 505 69 80

  • Главная
  • Статьи
  • Как правильно построить теплый дом

Как правильно построить теплый дом

Любой дом постоянно теряет тепло: через стены — около 40%, оконные и дверные проемы — 20%, вентканалы — 15%, крышу и пол — 10%. Поэтому еще на стадии проектирования загородной усадьбы необходимо задуматься, по какой технологии правильнее построить теплый дом и как его грамотно утеплить, чтобы на этапе эксплуатации сэкономить на отоплении и свести теплопотери к минимуму.

Содержание

  • Подумайте из какого материала будет дом
  • Деревянный дом
  • Кирпичный дом
  • Дом из пенобетона
  • Утеплите элементы дома
  • Утепление фасада
  • Утепление стен
  • Утепление крыши
  • Утепление фундамента
  • Утепление пола
  • Утепление окон
  • Утепление дверей
  • Проведите отопление в доме

Подумайте из какого материала будет дом

Деревянный дом

Самые теплые дома, максимально приспособленные для жизни в отечественных климатических условиях, — это, бесспорно, постройки из дерева. Но, несмотря на высокие теплосберегающие показатели, брусовые, каркасные и бревенчатые дома желательно утеплить. Каркасные дома уже содержат необходимый слой утеплителя толщиной порядка 0,5 м и гидро-, пароизоляционные мембраны, входящие в структуру стенового сэндвича. Процесс утепления такой постройки состоит в заделке всех щелей и монтаже дополнительного слоя теплоизоляции. Дома, сложенные из бревен, редко утепляют снаружи, чтоб не потерять колоритность фасадов, но изнутри обычно монтируют утеплитель.

Здания из бруса требуют капитальных утеплительных мероприятий, как изнутри, так и снаружи.

Кирпичный дом

Рекомендуемая толщина стен дома из кирпича составляет 0,8-1,5 м для средних и северных широт, 0,3-0,5 м — для южных. В северных регионах теплопроводности кирпича может оказаться недостаточно, чтобы поддерживать внутри здания комфортный и теплый микроклимат. По этой причине кирпичные постройки дополнительно утепляют снаружи и изнутри минеральной ватой, полистирольными плитами, пенопластом или выполняют наружную отделку пустотелым отделочным кирпичом.

Дом из пенобетона

Пенобетонные здания характеризуются низкой теплопроводностью, но за счет пористости материала несущие стены быстро впитывают влагу и теряют свои теплоизолирующие свойства. В отличие от кирпичных, стены из пенобетона делают толщиной до 0,5 м, обязательно утепляют изнутри, а снаружи обшивают сэндвич-панелями, сайдингом или облицовывают поризованными блоками.

Утеплите элементы дома

Меры по утеплению домов включают в себя работы по обустройству теплоизоляции для стен, крыши, пола, дверных и оконных проемов здания.

Ниже рассмотрим конструктивные элементы, требующие утепления для максимального теплосбережения дома.

Утепление фасада

Несущие стены домов требуют капитального утепления снаружи — особенно это касается построек из кирпича и пенобетона. Теплоизоляцию выполняют по технологии «мокрого» или вентилируемого фасада. При обустройстве «мокрого фасада» на стены монтируют плитный утеплитель, после чего наносят декоративные покрытия. Обустройство вентилируемого фасада предполагает установку утеплителя с последующим монтажом облицовочного материала, закрепленного в направляющих обрешетки. Характерная особенность вентилируемых фасадов — это наличие вентзазора и применение влаго-, ветро- и пароизоляционных мембран, эффективно отводящих конденсат и препятствующих намоканию теплоизоляционного слоя. Еще один материал, при помощи которого можно сделать дом теплым на этапе строительства, — это облицовочный кирпич и поризованые керамические блоки, укладываемые с вентилируемым зазором по периметру дома.

Утепление стен

В комплексе с утеплением фасадов дополнительно утепляют несущие стены дома изнутри, используя теплоизоляционные материалы рулонного или плитного типа: пенопласт, пенополистирол, минеральную вату. Поверх изолятора монтируют пароизоляцию, обрешетку или армирующую сетку, после чего выполняют отделку помещений декоративными покрытиями.

Утепление крыши

Утепление крыши выполняется с учетом вида кровельного покрытия и предусматривает использование минераловатной, полистирольной или напыляемой теплоизоляции типа «эковата». В состав кровельного «пирога» обязательно включают гидро- и пароизоляционные пленки, например, типа Ондутис B (R70). Оптимального теплосбережения можно достичь, смонтировав паро- и теплоэкранирующую пленку с фольгированным слоем Ондутис R Termo.

Утепление фундамента

Теплый фундамент для дома заливается на песчано-гарвийную подушку с обязательным дренажом и характеризуется небольшим заглублением. Дальнейшее утепление фундамента выполняется изнутри постройки.

Утепление пола

Тип утепления полов подбирают в зависимости от того, что служит несущим основанием: бетонная плита или деревянный настил на лагах. В отличие от стен и подкровельного пространства, пол можно утеплить не только минватой, полимерными плитами и напыляемой теплоизоляцией. Широко используют также вспененный бетон, керамзит, стружку и торфяные маты. На завершающем этапе утепления пола монтируют паробарьер и настилают финишное покрытие.

Утепление окон

Утепление окон обычно заключается в монтаже уплотнительных полос по периметру рам и оклейке плоскости стекол теплоэкранирующими пленками — эти процессы не требуют особых профессиональных навыков и вполне выполнимы своими руками.

Утепление дверей

Теплосберегающие параметры дверных проемов в большинстве случаев зависят от профессионализма установки коробки и полотен дверей: без перекосов и зазоров. Слой теплоизолятора в толще дверного полотна в комбинации с несколькими контурами уплотнителя предотвращают теплопотери через входные двери дома.

Проведите отопление в доме

Помимо продуманного выбора материала для постройки дома и обустройства дополнительного утепления, необходимо правильно спроектировать систему отопления постройки.

Первоначально вычисляют площадь наружных стен и оконных проемов, определяют возможные теплопотери и рассчитывают количество радиаторов отопления, требуемых для эффективного обогрева каждого жилого помещения. При этом обязательно учитывают его объем комнаты. В качестве вспомогательного источника тепла используют системы теплых полов: водяных, кабельных или инфракрасных.

Заключение

О том, как правильно построить теплый дом, необходимо задуматься на проектном этапе — определиться, из какого материала будет построено здание, чем облицовано, какое покрытие будет использовано для обустройства кровли. Необходимо заранее определить возможные теплопотери постройки и выполнить изоляцию «слабых звеньев». Если дом был приобретен в готовом виде, то оценить источники утечки тепла можно при помощи тепловизора. Качественно выполненное утепление стен, крыши, пола и проемов позволит существенно повысить теплосберегающие характеристики здания и сократить затраты на его отопление.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector