Stroy-m.org

Строительный журнал
19 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Закажите ремонт алюминиевых окон в компании OknaDpa

Закажите ремонт алюминиевых окон в компании OknaDpa

Получите 3 года гарантийного обслуживания

Предлагаем провести недорогой ремонт алюминиевых окон в Москве. Работаем с балконным остеклением, стеклянными стенами внутри помещений, стеклопакетами в магазинах, супермаркетах, банках и коммерческих организациях. Исправим геометрию или заменим створки, поставим новый уплотнительный материал и выполним другие работы.

Используем 2 вида профиля для ремонта и регулировки алюминиевых окон

  • Холодный. Самая простая конструкция из алюминия без дополнительных вставок. Применяем его для установки внутри офисов, в межкомнатных перегородках и для остекления балконов.
  • Теплый. Теплосберегающий профиль с термомостом из полиамида – материала, который препятствует промерзанию рамы, может дополнительно армироваться стекловолокном. Монтируем его в жилых домах.

Проводим недорогой ремонт алюминиевых окон в Москве

Название услугиСтоимость (в рублях за 1 створку)
Регулировка створкиот 800
Замена фурнитурыот 9000
Восстановление геометрии створкиот 1300
Замена уплотнительной резины250
Замена раздвижной створкиот 4500

Важно: минимальная сумма заказа – 2500 рублей. В нее входят расходы на материалы.

Закажите ремонт алюминиевых окон у нас
Мастер проведет замеры и диагностику бесплатно
Оставить заявку

Недорогой ремонт алюминиевых окон в Москве

Изготовление новой рамы занимает 1–3 дня, установка – 2 часа

Гарантия на монтаж 3 года

В течение этого времени вы можете заказать бесплатное сервисное обслуживание: проведем повторную диагностику поломок и заменим бракованную фурнитуру

Вы будете уверены в качестве конструкции. Используем оригинальные комплектующие Provedal и сертифицированные по ГОСТ аналоги Schuco, AGS, Caurus, Alutech

Вы сможете заказать антимоскитные сетки, систему «Антикошка», замки с защитой от детей и аксессуары у нас. Смотрите стоимость дополнительных услуг тут

Примеры ремонта и регулировки алюминиевых окон

Замена редуктора Schuco

Стоимость работы 7 000Р

Замена створки в алюминиевом окне Provedal

Стоимость работы 4 500Р

Регулировка алюминиевой створки

Стоимость работы 800Р

Хотите рассчитать стоимость ремонта алюминиевых окон в компании OknaDpa?
Проконсультируйтесь со специалистом

Ремонт алюминиевых окон

У вас Есть вопрос?
Позвоним за 1 минуту!

Ремонт окон из алюминиевого профиля

Сделаем ремонт алюминиевых окон в короткие сроки! Находясь в Москве, а также области, Вы можете заказать любые ремонтные работы.

Окна из алюминия отличаются долгим сроком службы, но со временем с этими конструкциями и запорными механизмами случаются неполадки. Не всегда можно самому устранить проблему, часто требуется помощь специалистов.

Что получает клиент, который обратиться к нам?

  • качественный ремонт алюминиевых окон;
  • замену фурнитуры на оригинальные запчасти;
  • низкие цены на услуги;
  • гарантию качества.

*Выезд мастера бесплатно только в случае выполнения работ. При отказе — 500 руб.

Наименование услугЕд. изм.МатериалОписаниеВсего, руб
Приезд мастера Москва
Приезд мастера Подмосковье20 руб.км.
Ремонтные работы
Регулировка створки окнашт.обычная, ключами400
Регулировка створки окнашт.сложная, со снятием стеклопакета1000
Смазка фурнитуры окнашт.100
Замена уплотнителям.п.резина-каучук200
Замена приводашт.Материал и работаот 3500
Замена ручкишт.металлМатериал и работаот 2500
Замена ручки с ключомшт.металлМатериал и работаот 3500
Ограничитель открывания створкишт.металлМатериал и работа1000
Замена алюминиевого штапикам.п.металлМатериал и работаот 400
Замена петель и друих частей фурнитуры в зависимости от производителяшт.металлМатериал и работаот 2300
Установка фурнитуры
Поворотнаяшт.металлМатериал и работа7500
Поворотная ELEMENTISшт.металлМатериал и работа6000
Поворотно-откиднаяшт.металлМатериал и работа8500
Поворотно-откидная ELEMENTISшт.металлМатериал и работа10300
Переделка холодного остекления
Установка стеклопакета, замена штапиков с резинкамим.кв.Материал и работаот 4500

Признаки поломок алюминиевых окон

Когда требуется ремонт алюминиевых раздвижных окон, обычных, а также замену фурнитуры:

  • Нарушение шумоизоляции. Это значит, что необходимо заменить стеклопакет, либо сделать замену уплотнителя;
  • Сложно закрываются створки, провисание рамы, а также неплотное примыкание к раме, это ведет к плохой звукоизоляции. Попаданию пыли внутрь помещения;
  • Проблема с запорными механизмами, когда слышится скрежет, либо механизм заклинивает. Запорные механизмы плохо работают еще при повреждении рамы;
  • Проблема с уплотнителем, эта фурнитура со временем трескается, а также высыхает. При ремонте окон мастер производит замену уплотнителя;
  • Нарушение герметизации. Причина в неплотном примыкании створки к раме, как результат, продувание, а также запотевание стекол;
  • Поломка планок, причина в грубом обращении, либо в заводском браке.

Работы по ремонту окон из алюминия

В нашей компании «Remontokon-yes» мастера производят ремонтные операции:

  • Замену рассохшегося уплотнителя;
  • Замену разбитого, а также потрескавшегося стекла;
  • Регулировку роликов;
  • Замену петель;
  • Модернизацию окон, а также исправление дефектов при предыдущем монтаже;
  • Замену защелки;
  • Замену ручки;
  • Регулировку запорного механизма.

Помимо ремонтных работ в нашей компании можно заказать монтаж москитной сетки, герметизацию оконного козырька, а также откосов.

Самостоятельный или ремонт окон через компанию

Некоторые работы легко выполнить своими руками, но большинство поломок под силу устранить только опытному специалисту. Наша компания «Remontokon-yes» работает с окнами разных производителей. С теплыми сериями алюминиевых профилей и холодными профилями SCHUCO, ALUTECH, NEWTEC, WICONA. Осуществляет замену фурнитуры в конструкциях AGS, PROFILCO, TECHNAL, ETEM, ALUMIL, REYNAERS.

Профессионализм наших мастеров, наличие спецоборудования позволяет делать сложные ремонтные работы алюминиевых и раздвижных окон. Для проведения диагностики поломок и ремонта мастер нашей компании сразу выезжает на объект.

На сайте указан перечень услуг и стоимость. Не ждите, когда окна перестанут функционировать. Своевременный ремонт алюминиевых стеклопакетов поможет сэкономить Ваши финансы. Звоните +7 (495) 585-61-64!

У вас Есть вопрос?
Позвоним за 1 минуту!

  • Ремонт алюминиевых окон
  • Ремонт пластиковых окон ПВХ
    • Замена подоконника пластикового окна
  • Регулировка окон
    • Регулировка фурнитуры ROTO и WINKHAUS
    • Регулировка фурнитуры WINKHAUS PROPILOT
    • Настройка фурнитуры VORNE
    • Регулировка фурнитуры KALE SAPFIR
    • Регулировка противовзломной фурнитуры Roto NT
  • Ремонт деревянных окон
  • Качественное утепление окон
    • Замена уплотнителя
    • Трубчатый самоклеящийся уплотнитель
    • Уплотнитель EuroS
    • Утепление деревянных окон
    • Утепление пластиковых окон
  • Надежные москитные сетки
    • Москитная сетка Антикошка
    • Москитная сетка Антипыль
    • Роллетные сетки на окна
    • Рамочные москитные сетки
    • Плунжерная москитная сетка
    • Москитная сетка на дверь
    • Раздвижные сетки SCENIKIT от комаров
    • Монтаж москитных сеток на окна
    • Арочные москитные сетки
    • Установка москитной сетки
  • Изготовление стеклопакетов
    • Противоударные и противовзломные стеклопакеты
    • Самоочищающиеся стеклопакеты
    • Энергосберегающие стеклопакеты
    • Замена стеклопакета в пластиковом окне
    • Замена стекла в стеклопакете
    • Замена стеклопакета в алюминиевом окне
  • Установка окон
    • Изготовление створок
    • Установка откосов
    • Установка подоконника ПВХ
    • Установка пластиковых окон
  • Дополнительные услуги по ремонту
    • Остекление лоджии под ключ
    • Ремонт старых окон
    • Ремонт панорамных окон
    • Ремонт балконных окон
    • Капитальный ремонт окон
    • Замена окон на пластиковые
    • Ремонт мансардных окон
    • Замена стекла в окне
    • Мелкий ремонт окон
    • Косметический ремонт деревянных окон
    • Реставрация окон
    • Ремонт раздвижных окон
    • Ремонт пластиковых дверей
    • Установка глухих пластиковых окон
    • Установка витринных стекол
    • Демонтаж окон
    • Ремонт металлопластиковых окон
    • Замена фурнитуры
    • Замена стеклопакета и ремонт
Читать еще:  Как покрасить балкон внутри своими руками

В идеале желателен профилактический осмотр перед отопительным сезоном и после него — но это если все в порядке. А на практике так не бывает: практически.

Возникновение конденсата не зависит от материала оконного профиля. Он может появиться и на деревянной и на пластиковой раме. Лучшим способом борьбы с конденсатом..

Ремонт алюминиевых окон в Москве и области

Компания «Мастер Окон» выполнит ремонт алюминиевого окна в Москве с гарантией от 1 года. Мы решаем сложные задачи по ликвидации неполадок различного характера и модернизации светопрозрачных конструкций из холодного и теплого алюминиевого профиля. Отрегулируем створки, заменим стеклопакет, фурнитуру или уплотнитель.

Вызвать мастера в удобное для вас время можно по телефону 8(495) 507-77-46. Большинство дефектов устраняются нашими специалистами уже в день обращения.

Мы предлагаем следующие услуги по сервисному обслуживанию и ремонту алюминиевых окон:

  • простая и сложная регулировка алюминиевых окон;
  • замена фурнитуры алюминиевых окон;
  • замена стеклопакетов алюминиевых окон;
  • чистка, смазка или замена уплотнителя алюминиевых окон;
  • герметизация и утепление алюминиевых окон;
  • установка пластиковых подоконников на алюминиевые окна;
  • ремонт и установка откосов алюминиевых окон;
  • установка отливов на алюминиевые окна;

С какими алюминиевыми окнами мы работаем?

Мы ремонтируем алюминиевые окна отечественных и зарубежных производителей: AGS, NewTec, Schuco, REYNAERS, ТАТПРО, Alutech с любым типом фурнитуры. Возвращаем комфортную эксплуатацию раздвижных, распашных, поворотно-откидных и фрамужных створок. При необходимости проведем сервис, чистку, смазку и полное обслуживание оконной системы.

Для замены всегда в наличии оригинальные запчасти: ножницы, редукторы, угловые переключатели, ответные планки, ручки и др. Поэтому переустановка неисправной детали будет проведена в самый короткий срок, а в большинстве случаев — в день обращения.

Самые распространенные неисправности алюминиевых окон и дверей

Несмотря на высокую прочность профиля и надежность оконной фурнитуры, поломки алюминиевых окон не редкость. Неисправности дают о себе знать после нескольких лет эксплуатации конструкции. Причиной являются: некачественный монтаж, производственный брак, а чаще всего — ошибки эксплуатации и отсутствие техобслуживания.

Основные типы поломок

Провисание створки. Алюминиевые створки имеют тенденцию к провисанию за счет собственного веса. Также «нависание» и статическая нагрузка на изделие приводят к перекосам и нарушенной геометрии. Это грозит оцарапыванием поверхности рамы, образованием щелей в верхней части створки и продуванию. Проблема решается регулировкой петель и настройкой прижима.

Расшатанная или сломанная оконная ручка. От постоянного воздействия крепление детали постепенно ослабевает, что и приводит к свободному ходу штифта в пазе. Ручка является единственным элементом взаимодействия человека с оконной системой, поломка которой, приводит к невозможности открыть/закрыть створку или настроить режим проветривания.

Щель между рамой и створкой, сквозняк и продувание могут быть следствием износа уплотнителя или недостаточно плотного режима прижима створки. Проблема оборачивается потерей теплоизоляционных качеств конструкции, в местах продувания рама может потемнеть.

Сколы и трещины на стеклопакете. Дефекты на стекле нарушают внешний вид конструкции и приводят к разгерметизации конструкции. Такой стеклопакет теряет теплоизоляционные свойства: промерзает, допускает утечку тепла из помещения.

Образование наледи на стекле, конденсат между стеклами.Это признаки разгерметизации стеклопакета. Вода и воздух попадают внутрь конструкции, ухудшается теплоизоляция помещения. Чаще всего неисправность – это брак производства.

Проблема с открытием/закрытием створки может возникнуть из-за загрязнения и недостаточного количества смазки. Более тяжелый случай – это поломка фурнитуры. Определить причину неисправности и ликвидировать дефект может только специалист.

Большинство поломок наши мастера устранят уже в день обращения. Кроме того, мы даем от 1 года гарантии, что является показателем качественно выполненной работы.

Как вызвать мастера по ремонту алюминиевого окна

  • Позвоните по телефону 8(495) 507-77-46
  • Оставьте заявку на почте
  • Воспользуйтесь формой для обратного звонка ниже

Получить бесплатную консультацию или вызвать мастера на дом можно по телефону 8(495) 507-77-46 или через форму обратной связи.

Выезд мастера по Москве — в течение 1 часа. Для ремонта мы используем только качественные материалы и комплектующие, поэтому вы надолго забудете о проблемах с алюминиевыми окнами.

Мы не навязываем лишних и ненужных услуг, поэтому стоимость ремонта и регулировки доступна каждому.

Цены на ремонт алюминиевых окон

Наименование услуги или товараЕдиницы измеренияСтоимость, руб.
1Открыть заблокированную створку окнашт.от 800
2Регулировать фурнитуру оконной створки ключами ( простая регулировка)шт.500
3Смазать, почистить фурнитуру без переборки оконной створкишт.300
4Заменить уплотнитель резиновый оконной створким. п.от 200

Данные по стоимости работ, указанные в прайсе, не включают дополнительную наценку за некоторые сложные виды работ, например, высотные. В данном случае может потребоваться привлечение специалистов из других организаций (альпинистов), за что и будет взиматься дополнительная оплата. Расчет стоимости будет производиться на основании расценок на услуги сторонних организаций, а также исходя из уровня сложности работ.

Нужен срочный ремонт?

Если необходимо срочно заменить фурнитуру, стеклопакет или уплотнительную резину, а времени ждать мастера нет? Звоните по телефону +7(495)-507-77-46 или +7(495)-510-00-93 и специалист прибудет в течение 1 часа. Все сотрудники компании оснащены необходимыми инструментами, комплектующими и расходными материалами. Поэтому поломка будет устранена уже сегодня.

Ремонт алюминиевых окон в Москве и Московской области

Главная » Услуги » Ремонт алюминиевых окон в Москве и Московской области

Компания Доктор Окно выполнит ремонт алюминиевых окон

Алюминиевые окна обладают рядом преимуществ. Основные — это коррозионная устойчивость, долговечность, универсальность. Их можно установить в абсолютно любой архитектурной форме, ограничений нет. Так же материал отличает высокая теплопроводность. Различают два основных вида алюминиевого профиля: тёплый и холодный.

Несмотря на более высокий, в сравнении с деревянными и пластиковыми окнами, срок службы, практичность и простоту обслуживания, даже эти окна могут быть деформированы. Поломки происходят как из-за воздействия природных факторов, так и по вине владельца. Ремонт подобного профиля намного экономичнее полной замены изделия и своевременно устранённые дефекты продлят срок службы вашего алюминиевого окна в москве на долгие годы. Все действия по ремонту долже выполнять только специалист, который гарантирует качество выполненных работ.

Цены на ремонт алюминиевых окон

Наименование работ/услуг по ремонту пластиковых оконЕдиницаЦена, руб.
1. Стандартные работы
1.2Регулировка створки простаяшт.500
1.3Регулировка створки окна стеклопакетом (восстановление геометрии)шт.1000
1.4Регулировка двери стеклопакетом (восстановление геометрии)шт.1200
1.5Замена уплотнителя (Россия)п.м.200
1.6Замена уплотнителя (Германия)п.м.250
1.7Техническое обслуживание (регулировка, чистка, смазка фурнитуры и уплотнителя) без снятия створкишт.1700
1.8Техническое обслуживание (регулировка, чистка, переборка, смазка фурнитуры и уплотнителя) со снятием створкишт.2700
2. Замена фурнитуры створки
2.1Замена фурнитуры на поворотной створке (материал и работа)компл.от 4000
2.2Замена фурнитуры на поворотно-откидной створке (материал и работа)компл.от 6000
2.3Установка петли на входной группекомпл.от 1400
2.4Установка доводчикакомпл.от 2000
2.5Установка ответной планкишт.400
3. Дополнительные элементы алюминиевых окон (с установкой)
3.1Оконная ручка (серебро)шт.1200
3.2Ручка оконная цветнаяшт.1500 — 2000
3.3Оконная ручка с ключомшт.1000
3.4Ручка-скобашт.2700
4. Замена глухой створки алюминиевого окна на открывающуюся
4.1Замена глухой створки на поворотнуюкв.м.Договорная
4.2Замена глухой створки на поворотно-откиднуюкв.м.Договорная
5. Доставка
5.1Выезд мастерабесплатно *
5.2Минимальный заказ (Москва)2000
5.3Минимальный заказ (Московская область)2500
5.4Доставка на легковой машине (Москва)1000
5.5Доставка на легковой машине (МО до 10 км)1500
Читать еще:  Эксплуатация морозильной камеры на балконе зимой

В чем заключается преимущества нашей компании:

— каждый сотрудник проходит специальное обучение в компании и несёт персональную ответственность за результат своих действий, что обеспечивает высокий уровень работ.

— только оригинальные комплектующие высоко качества.

— мы делаем ремонт конструкций любого производителя (и российского и зарубежного),

— индивидуальный подход к каждому клиенту.

Перечень услуг по ремонту окон:

  • замена скрытой фурнитуры,
  • переборка фасада,
  • замена оконной ручки,
  • замена дверной петли,
  • регулирование створки (ключ),
  • переклинка ( регулировка стеклопакетом ),
  • замена уплотнителя,
  • замена стеклопакета (изготовление, монтаж, демонтаж) в фасаде,
  • изготовление и установка москитных сеток,
  • герметизация оконного козырька.

Преимущества алюминиевого профиля:

  1. самая большая долговечность материала (более 80 лет),
  2. любой размер изготавливаемых конструкций.
  3. Возможность ламинирования,
  4. термостойкость,
  5. экологичность,
  6. лёгкий вес
  7. износостойкость,
  8. возможность окрашивания,
  9. тепло и и звукоизоляционные качества,
  10. легкость и низкая стоимость ремонта
  11. устойчивость к ультрафиолету

Особенности

Регулировка алюминиевых окон проводится по тому же принципу, что и пластиковых. Некоторые сложности возникают только при ремонте фурнитуры, так как в отличии от других профилей, в алюминиевом необходимо разобрать всю фурнитурную обвязку створки полностью. Фурнитура к таким профилям продаётся только комплектом, а не по элементам, что и приводит к высокой цене услуги.

Монтаж отопления на балконе

Профессиональный монтаж отопления на балконе или лоджии – ещё одна полезная услуга, позволяющая создавать в балконном пространстве располагающий микроклимат. Для начала мы установим теплое остекление, проведём капитальное утепление балкона, а после этого осуществим монтаж тепловых приборов или системы «тёплый пол».

Вынос радиатора отопления на балкон требует точных расчётов и мастерской работы специалиста сантехника. Для этого приходится временно отключать центральную или локальную систему отопления.

Поэтому такие задания рекомендуется выполнять до наступления сильных холодов. Мастера подробно расскажут вам, как правильно приготовиться к этому непростому ответственному процессу.

Как правильно вывести отопление на балкон

  1. Во всех случаях придётся «отсекать» и врезаться действующую систему отопления.
  2. Если речь идёт об автономном отопительном комплексе, то задача решается проще, так как не нужно отключаться от общего контура.
  3. Необходимо принять меры, исключающие образования воздушных пробок.
  4. Радиатор устанавливается на расстоянии 3-4 сантиметров от стены, 10 сантиметров от подоконника и 12 сантиметров от напольного покрытия.
  5. В конце работы необходимо проверить герметичность всех соединений, а если существует такая возможность – уровень нагрева нового радиатора в рабочем режиме.

Правильно установленная батарея отопления на балконе – это дополнительное тепло за те же деньги, которые вы уже платите за поставку теплоносителя. Такое переоборудование необходимо проводить только знающим специалистам, способным грамотно провести все расчёты с учётом состояния и особенностей конкретных инженерных сетей.

В некоторых случаях вместо монтажа стационарного радиатора целесообразно периодически использовать электрические тепловые конвекторы. Такие устройства способны быстро нагревать воздух в остеклённом балконном пространстве. Эффективное утепление стен обеспечит медленное остывание тёплых воздушных масс. В результате вы сможете пользовать всеми преимуществами мягкого микроклимата с минимальными расходами.

Вершиной телесного и эмоционального комфорта становится система тёплый пол, работающая на основе нагревающих электрических кабелей. Такой безотказный тепловой комплекс не зависит от капризов общей системы отопления.

Цены на монтаж отопления на балконе

Наименование услугиЕд.измер.Стоимость
Монтаж алюминиевого радиатора отопленияшт.от 1000 руб.
Монтаж труб отопленияшт.от 1500 руб.
Перенос радиатора отопленияшт.от 2000 руб.
Монтаж отопления «под ключ»шт.от 3500 руб.

Оперативный монтаж отопления на балконе – приятное тепло каждый день!

Юридические и технические аспекты установки или переноса батареи отопления на балкон или лоджию

Простое на первый взгляд действие – вывести дополнительный радиатор центрального отопления на лоджию или балкон на практике превращается в практически неразрешимую проблему. И дело не в том, что этому препятствуют технические сложности.

Для выноса батареи на балкон разрешение выдают только после прохождения целого ряда инстанций и то в исключительных случаях, когда вам удастся доказать целесообразность и возможность перевода своего балкона в разряд жилого помещения.

Юридические нюансы проблемы

Закон запрещает установку водяных радиаторов центрального отопления на балконах. За самовольную установку предусмотрен штраф. Эти помещения по своему функциональному назначению являются нежилыми и их отопление не предусматривается ни архитектурным планом дома, ни инженерными расчетами, согласно которым действует отопительная система дома и поддерживается комфортная температура в течение отопительного сезона.

Прямой запрет на перенос батареи за пределы квартиры — на балкон содержится в нормативных актах. Например, в Жилищном кодексе пункт 1 статьи 25 которого рассматривает такое действие как перенос инженерных сетей в качестве переустройства жилого помещения. Балконы и лоджии по смыслу Жилищного кодекса таковыми не являются.

Поэтому, для переноса батареи отопления на новое место — балкон вам придется пройти весь долгий и хлопотный путь по переводу балкона как помещения из нежилого в жилое.

Существующая в настоящее время практика судебного разрешения исков жильцов обжалующих решение компетентных органов в выдаче разрешений на перенос батарей на балконы однозначна – суды отказывают в удовлетворении таких жалоб.

В случае самовольной установки батарей, с последующей попыткой узаконить изменения, как правило, встают на сторону эксплуатирующих или разрешительных организаций и обязывают демонтировать самовольно установленные батареи и выплатить штраф до 2 500 рублей.

Процедура перевода

Можно получить разрешение на установку батареи, если вы чрезвычайно целеустремленный, обладаете крепкими нервами и свободным временем для посещения различных инстанций. Всё начинается со сбора пакета документов, которые потребуются в дальнейшем.

  • технического паспорта квартиры с поэтажным планом (справки по форме ф.1а и ф.5) который оформляется в БТИ;
  • подготовленного лицензированной проектной организацией, проекта перепланировки;
  • технического заключения о возможности перепланировки без ущерба всей системе отопления дома;
  • заключения МЧС (пожарной службы) о допустимости такой перепланировки;
  • заключения СЭС (Роспотребнадзора) о возможности перепланировки;
  • согласования с проектной архитектурной организацией, разрабатывавшей проект дома;
  • согласия собственников жилья в доме, на изменение общедомового имущества;
  • согласия собственников квартиры;
  • копии документа (нотариально заверенной) о праве собственности;
  • разрешение обслуживающей дом организации (РЭУ, ТСЖ, ДЭЗ, УК) на проведение работ;
  • договора с лицензированной организацией о техническом надзоре за порядком проведения работ.

При этом, любая из перечисленных организаций может затребовать документы, подтверждающие целесообразность перевода балкона в жилое помещения.

Разрешительному органу, для отказа в выдаче такого разрешения не требуется никакой дополнительной мотивировки.

Прямой запрет на установку батарей центрального отопления содержится в Жилищном кодексе.

А этого достаточно для того, чтобы вам отказали.

Сложности доказывания

В каждой из причастных к выдаче разрешения организации вам придется аргументировано доказывать целесообразность перевода балкона в жилое помещение и отстаивать свою правоту. Если для МЧС ил, СЭС можно будет соблюсти требования по пожарной безопасности и или нормам санитарного соответствия, то для других жильцов вряд ли любые ваши аргументы будут убедительными.

Как уже отмечалось, система отопления является совместной собственностью жильцов дома. Поэтому, для получения разрешения вам потребуется созвать общее собрание жильцов дома с повесткой: «Получение согласия на установку батареи отопления на балконе квартиры № (N)». При этом согласие должны выразить все 100% собственников. И совсем не важно, что вы проживаете в первом подъезде на первом этаже многоподъездного дома. Согласие может не дать собственник квартиры, проживающий в пятом или девятом подъезде на верхнем этаже.

Столь трепетное отношение жильцов к соблюдению своих прав как собственников общедомового имущества, имеет под собой вполне законные основания. Они содержатся в ст.36 ЖК РФ и Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, а также в самих Правилах, утвержденных указанным нормативным актом.

В этих нормативных актах перечислено имущество, которое относится к общедомовому. Так же и система теплоснабжения дома. Ведь если установленная вами на балконе батарея выйдет из строя ущерб, в виде отключения теплоснабжения, испытают на себе все собственники жилья в доме.

Можно «разморозить» радиатор отопления в сильные морозы, а можно самовольной установкой понизить давление в системе отопления и как следствие снизить температуру теплоносителя в общей системе отопления. Так как эта величина рассчитывается исходя из известного числа приборов отопления, установка дополнительного радиатора в эту систему повлечет за собой необходимость подготовки нового технического паспорта жилого дома, составление новых чертежей инженерных коммуникаций дома. Работа эта и трудоемкая, и затратная в финансовом отношении.

Если разрешение получено

Если вы чрезвычайно удачливый человек можно обойти все бюрократические преграды, заручится согласием всех жильцов дома и получить заветное разрешение или выиграть дело в суде. Тогда можно подумать, как смонтировать систему обогрева балкона.

Для этого потребуется вычислить площадь пола на балконе, так как, исходя из этой величины, вам необходимо будет рассчитать количество секций в радиаторе.

Делается это просто. Но нормам СанПиН для отопления 1 м2 жилого помещения используется 2 секции радиатора отопления если они изготовлены из алюминия или 1,5 если применяются биметаллические радиаторные секции. Можно разделить площадь балкона на 2 или 1,5 и вы будете знать какого размера батарею необходимо установить.

В настоящее время наиболее популярны алюминиевые радиаторы отопления. Они дают большую отдачу тепла и достаточно просты в монтаже.

Помимо собственно радиатора отопления вам потребуется приобрести ряд фитингов и труб, а также кронштейны крапления батареи к стене. Работы по установке батареи должен ОБЯЗАТЕЛЬНО. осуществлять сантехник из организации, обслуживающей инженерные коммуникации вашего дома. В случае самостоятельного монтажа вы рискуете нарушить технологию, тогда вас не спасет имеющееся разрешение на установку радиатора отопления в признанном жилым помещением балконе.

Единственное, чем вы можете поучаствовать во время производства работ – это проследить за правильностью установки. Для этого полезно знать, что для крепления радиатора к стене балкона должно использоваться не менее 3 кронштейнов, на которых навешиваются секции батареи. Две кронштейна должны располагаться вверху – на них ложится основная нагрузка и один внизу – он ограничивает подвижность батареи.

Расстояние от верхней кромки батареи до подоконника — не менее 100 мм., а расстояние от пола балкона – не менее 120 мм. Отстояние радиатора от стены должно быть больше 20 мм. Перед началом монтажа радиатора можно установить на стене отражающий экран из фольгированного теплоизолятора (пенофол) для того, чтобы не прогревать стену дома. Наиболее целесообразно применять металлопластиковые трубы, которые легко монтируются и не требуют проведения сварочных работ. Так вы убережете интерьер и обшивочный материал на балконе от повреждений раскаленной окалиной, образующейся при сварке, и у вас не возникнет угрозы возникновения пожара.

Трубы, подключенные к радиатору, не должны иметь перегибов. Иначе возможно образование воздушной «пробки» и ваша батарея будет холодной. Так же при размере радиатора более 12 секций целесообразно использовать схему диагонального подключения, иначе в крайних секциях будет застаиваться теплоноситель и они будут холодными.

После окончания монтажа работу должна принять комиссия, состоящая из работников обслуживающей организации и жилищной инспекции.

По результатам будет составлен акт, который послужит основанием на внесение изменений в техпаспорт, подготавливаемый БТИ.

При этом, площадь жилого помещения изменится и вам придется изготавливать новый паспорт, а после этого – получать новое свидетельство о праве собственности на жилое помещение с учетом изменившейся площади.

В итоге

Получение разрешения на установку батареи на балконе дело чрезвычайно хлопотное и вряд ли когда-нибудь окупит затраты финансовых средств и потерянного времени даже если вы круглогодично будете использовать балкон как жилую комнату или разводить на нем зимний сад.

Гораздо выгоднее и законно будет использовать на балконе другие источники отопления. Ими могут быть как теплый пол, изготовленный из пленочных обогревателей, так и система инфракрасного потолочного обогрева, либо обыкновенный масляный радиатор.

Единственное чего нельзя делать – это обогревать балкон газовыми или твердотопливными приборами отопления. Это пожароопасно и требует устройства системы отвода продуктов горения выше крыши жилого дома.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector