Stroy-m.org

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Есть вопрос: можно ли замуровать люк на балконе

Есть вопрос: можно ли замуровать люк на балконе?

И какой штраф придется заплатить за снос пожарной лестницы

Ижевчанка Виктория обратилась в нашу редакцию с вопросом: «Пару раз видела на своем балконе… соседа! Он, видимо, спускался по пожарной лестнице. Можно ли замуровать люк на балконе, потому что незваные гости смущают». IZHLIFE выяснял, насколько такая мера законна.

Балкон – не место для хранения вещей

Как рассказывает председатель общественной организации «Объединение советов домов Удмуртской Республики» Александр Евсеев, подобные балконы созданы не для хранения вещей, а для того, чтобы выйти подышать воздухом.

Как закрыть балкон?

Сначала недовольный таким порядком собственник квартиры должен выступить инициатором проведения общего собрания, где решат, какие еще альтернативы есть для пожарной эвакуации. В одиночку, без одобрения соседей, сделать этого нельзя. При этом звать управляющую компанию (УК) на такое собрание не обязательно. Но у нее можно попросить реестр собственников для проведения встречи.

Если большинство согласилось на изменения, тогда проект переделки технической документации, которая предусмотрит иные способы пожарной эвакуации в доме, можно заказать у «управляйки». Но перед этим следует предусмотреть финансовые затраты, и кто и в каком виде будет оплачивать работы.

Если изменить проектную документацию, то МЧС и пожарные службы не будут предъявлять претензий к собственникам, которые перекрыли доступ на свой балкон.

А кого штрафуют?

Если же вы самовольно перекрыли люк, то штраф вам… не грозит. Несмотря на то что балкон – часть квартиры, а соответственно, частная собственность, пожарная лестница и пожарные люки являются собственностью ЖСК (жилищно-строительного кооператива). С точки зрения законодательства ответственность несет УК.

– Управляющая компания может направлять письма и претензии, всячески сообщать о том, что необходимо открыть люки, если они были закрыты или восстановить лесенки, если они были снесены. Если компания таких мер не принимает, то ее могут оштрафовать. Хотя было бы правильнее, наверное, штрафовать собственника, – отмечает Евсеев.

Штраф организация платит из своих средств, но в редких случаях она может перевыставить его в судебном порядке собственнику.

Нужно понимать, что управляющая компания получает штраф не за сам факт того, что пожарный люк перекрыт, а за то, что ее сотрудники не провели осмотр или не принимали должных мер.

А обнаружить его легко – во время осмотра как непосредственно в квартире, так и с улицы.

– Периодичность осмотров указана в договоре с управляющей организацией. Обычно такие осмотры проводятся раз в год, – уточняет общественник.

Другое дело – пожарная лестница.

– Штрафы за снос пожарной лестницы введены недавно, потому иногда можно услышать от знакомых, не особо интересующихся новостями юрисдикции, о том, что ничего не будет. Но это неправда. Штрафы есть, и достаточно существенные, – рассказала юрист Мария Валова.

Для частных лиц штраф составит от 3 до 4 тысяч рублей, для должностных лиц – от 15 до 20 тысяч рублей, для юридических лиц – от 150 до 200 тысяч рублей.

При этом важно учитывать, что необходимо не только заплатить штраф, но и устранить нарушение. Чаще всего проходит еще одна проверка, и в случае повторного нарушения суммы взысканий увеличиваются: для частных лиц – от 4 до 5 тысяч рублей, для должностных лиц – от 20 до 30 тысяч рублей, для юридических лиц – от 200 до 400 тысяч рублей.

– С оплатой штрафа лучше не затягивать еще и по другой причине – несвоевременное погашение грозит судебными разбирательствами. Поскольку в таком случае дело однозначно будет проиграно, это влечет за собой еще большие расходы на судебные издержки, – подчеркнула юрист.

КСТАТИ!

В СНиП 21-07-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» указывается, что пожарная лестница, расположенная на внешней стороне и соединяющая собой балконы разных этажей, является эвакуационным выходом в случае возникновения возгорания. Наличие наружной эвакуационной лестницы обязательно для квартир, если суммарная площадь квартир на этаже превышает 500 м², либо если квартира находится выше 15 м над уровнем земли.

Установка отлива на балконе или лоджии своими руками

Для обеспечения отвода атмосферных осадков от оконной рамы с их внешней стороны устанавливаются отливы. Они предназначены защищать от разрушительного воздействия атмосферных осадков зону стыковки оконного проема и системы остекления. Установка водоотлива не сложна и достаточно просто производится своими руками.

Виды отливов

Отливы могут отличаться местом установки и материалами. По месту установки разделяют:

  • Верхний отлив на лоджию или балкон монтируется непосредственно на плиту перекрытия, предохраняя верх оконной рамы от попадания влаги во время выпадения различных атмосферных осадков.
  • Нижние отливы на застекленный балкон устанавливаются для защиты зоны стыка, низа системы остекления и парапета.

Совет! Выбирая тип водоотлива, необходимо помнить, что кроме эстетической привлекательности он должен обладать хорошей устойчивостью к образованию коррозии.

Рынок стройматериалов предоставляет отливы для остекленных лоджий и балконов, выполненные из следующих материалов:

Алюминий. Это наиболее популярный вариант защитной конструкции. Алюминиевые отливы изготавливаются из листовой полосы толщиной 0,8-1 мм в промышленных условиях. Поэтому они имеют определенную форму, гарантирующую защиту стыка от попадания влаги. Чаще всего сразу же после производства их покрывают защитно-декоративным полимерным слоем. Установка такого отлива предоставляет ряд достоинств:

  • универсальность, вследствие чего подходят к любым системам остекления балкона и лоджии;
  • простой монтаж;
  • удобство в эксплуатации, любые загрязнения достаточно просто смыть водой;
  • широкая цветовая гамма;
  • обеспечивают надежную защиту во время длительного срока.

Оцинкованный металл. Такой отлив обладает следующими преимуществами:

  • отличается относительно небольшим весом, т. к. изготавливаются из металлической полосы толщиной около 0,55 мм;
  • благодаря отличному защитному слою гарантирует защиту стыка от вредных атмосферных факторов в течение продолжительного периода;
  • обладает достаточной жесткостью, поэтому хорошо сохраняет свою форму даже при сильных порывах ветра;
  • широкий спектр размеров и конфигураций.

Пластик. В основном пластиковые отливы устанавливаются на металлопластиковые окна. Тем не менее они подходят для установки и с другими видами остекления. Их преимущества:

  • позволяют обеспечить безупречный вид балкону или лоджии;
  • у них прекрасная шумоизоляция, вследствие чего даже во время сильного ливня не слышно стука капель;
  • производятся из современных пластиков, отличаются высокой прочностью, поэтому не сохраняют первоначальную форму под воздействием неблагоприятных атмосферных факторов.

Необходимые инструменты

Для их самостоятельной установки необходимо подготовить следующие инструменты и расходные материалы:

  • перфоратор или ударную электродрель;
  • ножницы для порезки металла;
  • рулетку;
  • отвертку;
  • монтажный пистолет и баллончик пены;
  • молоток;
  • силиконовый герметик;
  • набор быстрого монтажа.

Установка отлива

Монтаж верхнего и нижнего отлива из различного материала выполняется по аналогичной технологии:

  1. 1 Измеряется длина оконной рамы. В зависимости от типа балкона или лоджии она будет значительно отличаться.
  2. 2 Если этот размер не кратен габариту водоотлива, то отрезаем лишнее либо набираем его из нескольких полотен.
  3. 3 Подготовленный отлив прикладывается к верхней балконной плите. При помощи перфоратора либо ударной дрели необходимо просверлить крепежные отверстия на расстоянии 40-50 см один от другого.
  4. 4 В отверстия необходимо вбить пластиковые чопики из комплекта быстрого монтажа.
  5. 5 На плоскость монтажа наносится силиконовый герметик. Это позволит исключить попадание воды в возможные щели во время обильных атмосферных осадков. Для обеспечения герметичности соединения водоотлива с плитой перекрытия либо оконной рамы также может быть использована монтажная пена или специальная монтажная ПВХ лента.
  6. 6 Производится фиксация полотна к бетонной плите. Для этого необходимо использовать монтажные шурупы с защитным цинковым покрытием.
  7. 7 Нижний отлив традиционно крепится к основанию конструкции остекления.
  8. 8 Используя дрель, в ней сверлятся отверстия с интервалом около 50-70 см.
  9. 9 Для фиксации водоотлива с учетом материала конструкции применяются либо саморезы по металлу для металлопластиковых или алюминиевых систем остекления, либо саморезы по дереву для деревянных рам.
  10. 10 Перед креплением монтажную поверхность необходимо покрыть герметиком.
Читать еще:  Как отрегулировать алюминиевые раздвижные окна на балконе?

В случае если длина балкон либо лоджии требует установки водоотлива из нескольких полос, то они монтируются с напуском на стыке приблизительно на 5-6 см. В место их соединения наносится герметик и производится дополнительная фиксация саморезами.

Нюансы монтажа

Грамотно установить отливы на лоджии или балконе поможет соблюдение следующих советов:

  • Во время крепления водоотливов нужно обеспечивать их уклон не менее 10 0 к плоскости окна.
  • Чтобы исключить поднятие и коробление поверхности отлива во время высыхания монтажной пены, необходимо его жестко зафиксировать на несколько часов.
  • Не допускается крепление отлива с помощью обычных гвоздей при установке на деревянную оконную раму.

Качественно выполненный монтаж водоотводов из любого материала позволит надежно защитить внутреннее пространство балкона или лоджии от излишней сырости.

Отливы для застекленных лоджий и балконов также создают более целостный дизайн экстерьера.

Особенности замеров отливов

Отливы предназначены для быстрого отвода дождевой воды и предотвращения её попадания в стены здания и подоконную коробку, а также для отвода воды из дренажных отверстий деревянных светопрозрачных конструкций. Отливы могут изготавливаться из оцинкованной стали (окрашенной порошковыми красками или неокрашенной), алюминия, меди и т.д. Конструкция стандартного отлива:
D — ширина водоотлива; М — размер верхней полочки; К

нижний капинос (капельник)
Отливы могут крепиться к подставочному профилю или к оконной коробке. При креплении отлива к профилю оконной коробки размер верхней полочки М должен выбираться таким, чтобы не перекрывать водоотводящие отверстия. При использовании подставочного профиля размер верхней полочки М принимается, как правило, 20 мм. Отливы могут изготавливаться с боковыми полочками или без них. При определении размеров отлива следует учитывать величину «захода» торцов отливов в стену. При замере отливов необходимо учитывать следующее:

  1. Уточнить у заказчика, планируются ли в дальнейшем работы по отделке фасада.
  2. Глубину и форму наружного откоса. При наличии фигурных наружных откосов, карнизов, архитектурных выступов размеры длины и ширины, как правило, берутся максимальные для фигурной подрезки по месту при монтаже (при проведении замера об этом следует указать в листе замеров или изготовить шаблон). При наличии декоративных выступов учитываются и согласовываются с заказчиком припуски на данный выступ по длине и ширине.
  3. При определении ширины отлива следует учитывать вынос капиноса (капельника) за плоскость стены на 20-60 мм, при наличии четверти учитывается монтажный зазор между профилем оконной коробки и четвертью (5-20 мм) и величина захода отлива под профиль оконной коробки.
  4. Определить угол сгиба отлива. Угол сгиба должен быть не менее 1000, рекомендуемый угол сгиба 1100-1350.
  5. Уточнить у заказчика особенности герметизации стыкахггены с отливом.
  6. Планируется ли выполнение штробы в откосе для того, чтобы завести торцы отлива с дальнейшей их заделкой.
  7. При длине отлива более 1,5 м по его торцам должны быть предусмотрены компенсационные температурные зазоры шириной не менее 5 мм, которые заполняются герметиком.
  8. В случае когда требуемая длина отлива превышает максимальный размер, который может изготовить предприятие, следует согласовать с заказчиком место стыка и учесть величину нахлеста отливов друг на друга. Как правило, эта величина составляет 20-40 мм. При расчете отливов эркерных конструкций необходимо учитывать увеличение нахлеста на угловой стык.
  9. Следует согласовать с заказчиком необходимость применения паропроницаемой водонепроницаемой мембранной ленты и шумогасящей прокладки под отлив.

При остеклении балконов и лоджий часто используются козырьки. Возможны два варианта крепления козырька: на оконную коробку и под коробку, в зависимости от типа конструкции здания. При креплении козырька под коробку величина захода рекомендуется не более 30мм, для предотвращения образования «мостика холода»

Шленов Н.Г. Железкин В.Г. «Руководство по замерам проемов для установки деревянных светопрозрачных конструкций»

Отливы для окон своими руками

Итак, работа по замене или установке новых окон подошла к концу. Можно мысленно или вслух поаплодировать самому себе, принять восторженные похвалы домочадцев и с гордостью демонстрировать свое мастерство друзьям и знакомым. Теперь на вашем балконе или лоджии тепло и сухо. Сухо ли? После первого же не очень сильного дождя вы, к великому сожалению, замечаете, что изрядное количество воды попало на новый пол и мебель, которая стоит под окном. В чем причина маленького потопа, который при сильном ливне может превратиться в нечто более грандиозное? Вы либо не правильно установили отливы, либо забыли про них вообще.

Не вдаваясь в техническую терминологию, отливы – это подоконник, который находится не внутри помещения, а снаружи, на улице. Когда-то эту конструкцию называли карнизом, а теперь именуют исключительно так. Устанавливаются они для окон внизу оконного проема на любых окнах: деревянных, пластиковых, алюминиевых. Если у вас выполнено панорамное остекление лоджии, то и у него предусматривается отлив.
Нужна эта скромная конструкция для отвода воды, которая может проникнуть внутрь помещения. Кстати, снег также имеет неприятную особенность под воздействием тепла превращаться в воду, чтобы потом в жидком виде попасть на балкон. Они защищают не только от излишней влаги, но и от механического воздействия. Градины с неба, бумажки, камушки и сигареты с верхних этажей, попадая на правильно сделанный отлив, оттолкнутся от него и полетят дальше, вниз, а не останутся у вас в «гостях».

Фото готового отлива для окна ПВХ

Помимо достаточно важных задач по охране помещения от потопа и прочих неприятностей они выполняют и чисто декоративную функцию. Всегда приятнее смотреть на завершенную конструкцию, чем на недоделку. Что касается общего вида здания в целом, то это вопрос спорный, поскольку для единого решения нужен единый дизайн, что и наблюдается у официальных зданий. Обычные жилые дома выглядят так, как может выглядеть «сборная солянка». Каждый житель занимается исключительно своим собственным украшательством, даже в том случае, если дом был сдан с застекленными лоджиями и когда-то имел привлекательный вид.

Материалы для отливов

На сегодняшний день выбор материалов нельзя назвать огромным, но он существует. Что имеется в продаже: медь, алюминий, сталь, пластик. Естественно, что это упрощенные названия и металлы предлагаются не в чистом виде, а как сплавы. Самым дорогим получается из меди, а самым дешевым – из оцинкованной стали или жести. Конструкции из пластика в масть с новыми пластиковыми окнами будут находиться в серединке ценового диапазона.

Читать еще:  Как выбрать и установить москитную сетку на балконную дверь

Кто и на каких окнах ставит медные отливы, трудно сказать, зато жесть всегда в моде. Такие карнизы не только самые дешевые, но и самые простые в обработке. Их ставили на сталинские и хрущевские дома, ставят сейчас на новостройки и будут ставить еще много лет, пока не подешевеет пластик. Толщина жестяных отливов не превышает полмиллиметра, их легко гнуть, просто крепить к стене дома, они поддаются обычному мытью водой и мылом, им не страшны жара, морозы, град, непогашенные окурки и нашествие перелетных птиц. Срок годности таких отливов измеряется сроком «выживаемости» самого дома, а внешний вид никак не влияет на дизайн фасада, если он есть, конечно. Правильно поставленный жестяной отлив не дает влаге проникать в помещение и не подвержен коррозии.

Недостаток у жести один-единственный: плохо закрепленный, он будет греметь от каждого дуновения ветерка. Из-за этого ваш быт может превратиться в дневной кошмар и бессонные ночи, а ваша кошка будет бояться выходить на прогулку на балкон. Если у вас случится такая неприятность, то ее легко исправить. Надо снять гремящую конструкцию и проложить между основанием стены и карнизом какой-нибудь мягкий материал, например, фанеру. Можно просто забить пару-тройку клиньев между стеной и отливом или постараться плотнее прикрутить карниз к стене дома. В любом случае подобный грохот вполне устраняем.

Пластиковые отливы и выглядят более достойно, и не гремят, но и стоят они достаточно дорого. Кроме того, их достоинством можно считать разнообразие цветов. Если вы ставите окна ПВХ не традиционного белого цвета, а какие-нибудь малиновые в крапинку, то белый или серый цвета будут неуместны, а пластиковые конструкции можно сделать такими же малиновыми и в ту же крапинку или подобрать цвет в тон. Как это будет выглядеть со стороны фасада, трудно сказать, зато со стороны помещения – просто отлично. Окраска пластиковых отливов будет зависеть от колера, который добавляется в полимерную краску. Этой краской покрывается пластик для долговечности.

Монтаж отливов

Если новые окна вам ставили специалисты из какой-либо фирмы, то и отливы смонтируют они же. Вам останется только выбрать и заплатить. Да, не забудьте проверить работу: посмотрите, не качается ли карниз, налейте на него контрольный объем воды, проследите за ее маршрутом. Если жидкость решит «заглянуть» к вам в гости, то смело бракуйте работу мастеров по установке отливов, а заодно и всех окон. Если вода, убегая, «помашет» вам «ручкой», принимайте работу без колебаний.

Тем же, для кого установка отлива на окна не является премудростью, следует придерживаться некоторых правил:

  • размещать его в нижней части оконного проема, то есть под окном;
  • ни под каким видом не крепить к раме, даже если это очень удобно и легко;
  • сначала установить карниз ребром в паз на стене;
  • фиксировать с помощью саморезов;
  • обратить самое пристальное внимание на водоотводные отверстия на раме: они должны быть открыты;
  • для герметизации использовать полиуретановую ленту или силикон для заполнения швов;
  • заполнять швы не жалея герметика и не забывая, что он не станет расширяться внутри шва;

Длина отлива определяется по расстоянию между откосами окна, естественно, боковыми и со стороны улицы. К замеру прибавляется около 6-8 см. Ширина отлива – расстояние от внешнего края окна до рамы плюс 3-5 см. Вот, пожалуй, и все премудрости установки своими руками отливов.

Как вы смогли убедиться, отливы – нужный, важный и декоративный элемент конструкции всего окна в целом. Старайтесь, чтобы эта составляющая успешно вписалась в общий фон оконного проема и служила вам верой и правдой на протяжении многих лет. Если у вас появились сомнения в правильности выбора либо монтажа, не раздумывайте, обращайтесь к профессионалам, иначе придется переделывать все заново, а это будет стоить дороже, чем первоначальная установка.

Что такое водоотлив и зачем он нужен?

Водоотлив – элемент окон ПВХ, установленный с наружной стороны под определенным углом для предотвращения скопления воды и снега в нижней части оконной конструкции. Другими словами, водоотлив – это наружный подоконник, применяемый для стока воды и снега.

Отливы служат для предотвращения скопления воды и снега, но они также улучшают звуковые и тепловые изоляционные свойства окна, защищают от разрушения стыки окна и стены.

Технические характеристики оконных отливов:

  1. Ширина отлива имеет стандартные размеры, но варьируется в пределах от 90 до 400 мм.
  2. Длина отлива определяется для любого окна индивидуально. Единицей измерения для продажи оконных отливов является погонный метр.
  3. Материалы для изготовления отливов – это фактор, определяющий цену, надежность и долговечность конструкции.

Виды отливов для ПВХ окон:

Так как отливы находятся снаружи окон, то на них будут воздействовать все погодные факторы – солнечные лучи, дождь, снег, мороз, по ним будут ходить птицы. Каждый из перечисленных факторов имеет разрушающее влияние на отлив, в этой связи долговечность конструкции напрямую зависит от материала изготовления.

Самые известные отливы:

  1. Отливы из оцинкованной стали изготавливаются из листового материала, толщиной 0,55 мм. Такие отливы отличаются достаточной жесткостью и прочностью для того, чтобы переносить природные факторы. Чтобы их сталь не поддавалась коррозии, ее покрывают оцинковочным слоем. Но под постоянным воздействием снега, дождя и ветра защитный оцинковочный слой может быстро разрушиться и отлив придет в негодность.
  2. Полиэстеровые отливы – это те же стальные конструкции, покрытые защитным полимерным слоем (полиэстером). Их главное преимущество – долговечность и разнообразие расцветок.
  3. Алюминиевые отливы являются наиболее популярными на данный момент. Алюминий обладает отличной устойчивостью к природному воздействию и имеет легкий вес. Но, кроме своих собственных преимуществ, алюминиевые отливы покрываются дополнительным защитным слоем краски и лака – это увеличивает общую цену конструкции, но в результате получается надежный и красивый оконный водоотлив.
  4. ПВХ отливы. Их основные свойства – отличное сочетание с материалом окна, устойчивость к воздействиям природных факторов, широкий выбор расцветок, отсутствие звука от падения капель дождя, дешевизна.

На оконном рынке существует огромное разнообразие отливов. Чтобы было легче выбрать лучший вариант, необходимо создать критерии выбора:

  1. Бюджет определяет материал оконного отлива.
  2. Цвет отлива должен сочетаться с цветом окна, поэтому выбор производится в соответствии с индивидуальными предпочтениями.
  3. Ширина отлива определяется шириной бетонной полки от рамы окна до края внешней стороны стены. Обычно ширина отлива должна превышать ширину бетонной полки на 30 мм (размер выступа за край стены).
  4. Длина отлива определяется шириной окна. Однако следует учитывать, что для лучшей защиты от влаги придется делать загиб отлива на внешние откосы окна с обеих сторон. Каждый загиб должен быть не менее 30 мм, поэтому общая длина отлива будет равна ширине окна + 60 мм. Лучше всего купить отлив с небольшим запасом, а дома «подогнать» под размер окна.
  5. Форма отлива напрямую зависит от вида отделки фасада здания. В связи с разнообразием отделочных материалов существует множество разновидностей отливов.

Верхний отлив на балконах и лоджиях. Правильная установка

В тот момент, когда я устанавливаю верхний отлив на балконе или лоджии, я невольно обращаю внимание на соседние верхние отливы. Их вид в 90 % случаев — ужасает. Здесь не только имеет место неправильная установка верхних отливов , но и присутствует нарушение эстетичности (проще говоря, установлены вкривь и вкось, или просто варварски).

Читать еще:  5 материалов для строительства порога на балконе

Как выявляется неправильная установка верхнего отлива?

Во-первых, это промерзание зимой, с последующим появлением грибка.

Во-вторых, это продувание осенью или весной. Выявляется это просто. Надо прислонить руку к внутреннему стыку верхнего отлива и верхней бетонной плиты. А лучше, поднести зажигалку или свечку. Продувание сразу будет видно.

В-третьих, это банальная протечка.

В-четвертых, верхний отлив визуально установлен не ровно по горизонту (если смотреть на отлив из комнаты, эта неровность будет видна).

Как Вы думаете, почему у одной монтажной бригады установка верхнего отлива — правильная, а у другой — неправильная? И почему в оконных компаниях нет общепринятой системы установки верхнего отлива? Оставляйте свои ответы в комментариях.

Правильная установка и правильная форма верхних отливов на балконах и лоджиях

Самое главное в правильной установке верхних отливов на балконах и лоджиях — это конфигурация или форма отлива. И эта форма напрямую зависит от типа конструкции балкона или лоджии.

За свою более чем 10-ти летнюю практику я повидал много балконов и лоджий. И пришел к выводу, что существует всего лишь два основных типа конструкции балконов и лоджий . У первого типа ограждение установлено внутри проема, а у второго типа ограждение крепится снаружи проема.

А вот самая правильная форма верхнего отлива.

Вынос у верхнего отлива должен быть не более 100 мм. Иначе, при сильных ветрах может иметь место вибрация или стук. Окрас лучше заказывать с двух сторон (односторонний отлив не на много дешевле).

Толщина метала выбирается максимально возможная (чем толще, тем жестче он будет). Важное значение имеют углы 110 и 90 градусов.

А теперь посмотрим на узел примыкания правильного верхнего отлива к бетонной плите и к окну.

Итак, как видно из рисунка — это оптимальный вариант установки верхнего отлива на балконах и лоджиях. И в зависимости от конструкции проемов, замерщики и монтажники должны стремиться именно к такому варианту исполнения верхних отливов и к их правильной установке.

Здесь не будет промерзаний, продуваний и протечек. Лента ПСУЛ не пропускает воду, но при этом выпускает наружу влагу, которая может находиться в пене. Можно сказать почти монтаж по ГОСТу.

Недостаток такого варианта только в одном — сложность монтажа. Потому как, крепится такой верхний отлив шурупами со стороны улицы. И для этого монтажнику нужна определенная квалификация. А точнее отсутствие боязни высоты и соблюдение техники безопасности.

Еще один важный момент — это приклеивание ПСУЛа. Поскольку, он имеет свойство расширяться, а в теплое время года он расширяется очень быстро, желательно успеть закрепить отлив до окончательного расширения ПСУЛа, так сказать в сжатом состоянии.

А теперь давайте вернемся к первому рисунку, где я говорил, что форма верхнего отлива зависит от типа конструкции проема. Из этого рисунка видно, что для нашего оптимального правильного отлива отлично подходит проем, где ограждение расположено внутри.

И здесь начинается самое интересное. А как же такой отлив установить в проем, где ограждение находится снаружи? Вопрос даже не в том, как установить отлив, а в том, что для правильной его установки, надо смещать ПВХ окно внутрь помещения. И при этом возникают следующие сложности:

  • Нужно сооружать новую опорную конструкцию под ПВХ окно из газобетонных блоков, или из кирпича, или из метала.
  • Произойдет уменьшение полезной площади балкона или лоджии (от чего клиенты, как правило категорически отказываются).

И последний довод, не в пользу этого варианта, пожалуй — самый главный. Редко, когда удается уговорить клиента сместить ПВХ окно на 10 — 15 см внутрь помещения.

И вот тогда-то и возникают различные, неправильные или нехорошие варианты, которые мы сейчас и рассмотрим.

Неправильная установка верхних отливов на балконах и лоджиях

Конечно, совсем уж неправильными все эти варианты, которые Вы увидите ниже, называть нельзя. Каждый вариант имеет право на существование, но я считаю просто необходимым указать на грубые ошибки.

Сначала, мы рассмотрим самый приемлемый вариант с типом конструкции проема, где ограждение крепится снаружи. И если клиент категорически не хочет смещать ПВХ окно внутрь, тогда окно устанавливается на бетонное или металлическое существующее ограждение. И верхняя часть окна приходит в ограждение, которое как бы принадлежит соседу и выступает на Ваш балкон или лоджию.

Сложность монтажа в таком проеме в том, что между ограждением и бетонной плитой есть некое расстояние, через которое на Ваш балкон или лоджию может поступать вода. И это может происходить, если у соседа сверху балкон не застеклен. Значит наша задача установить верхний отлив так, чтобы к нам не попала вода, а точнее, чтобы вода уходила наружу.

В случае, если балкон или лоджия соседа сверху застеклены, можно использовать правильную форму верхнего отлива, о которой я говорил выше. Если нет, тогда нужно использовать вот такую форму.

Также у этого варианта имеется еще одна сложность. В данном варианте меняется очередность установки, то есть сначала крепится верхний отлив, а затем оконная конструкция. В первом варианте, о котором я рассказывал выше — наоборот. Сначала окно, затем верхний отлив.

Проблема здесь в том, что опять нам требуется мастер высокой квалификации. Здесь необходимо:

  • установить верхний отлив в одну ровную линию
  • при этом монтажнику совершенно не за что держаться
  • конфигурация отлива в этом случае такова, что он становится громоздким и тяжелым (это не удобна для установки)
  • крепить оконную конструкцию необходимо на удлиненные пластины
  • необходимо обязательное утепление той части отлива, которая показана на рисунке

Нужно заметить, что в данном варианте лента ПСУЛ используется в два ряда. Эта необходимо потому, что верхние бетонные плиты в наших домах не имеют идеально ровную линию. Поверхность этих плит имеет выбоины и шероховатости.

Тогда как в первом правильном варианте верхнего отлива на балконах и лоджиях, эти неровности можно дополнительно герметизировать снаружи. К тому же монтажная пена будет второй преградой после ПСУЛа от холодного воздуха.

Бесспорно, могут быть и другие варианты установок верхних отливов. А сейчас давайте рассмотрим ошибки. Все последующие изображения я нашел в Яндексе, и отметил ошибки цветными стрелками.

Еще одна картинка.

Далее, по следующей картинке, почти правильный вариант, но вместо «шумогасящая прокладка» должен быть все таки ПСУЛ (хотя наверное именно он и имелся ввиду). А там где указан ПСУЛ, на мой взгляд — ПСУЛ не нужен.

Ну вот пожалуй и все. Теперь Вы знаете какой формы должен быть верхний отлив на балконе или лоджии, и какие бывают проемы. Оставляйте комментарии. Тема верхних отливов всегда будет актуальна.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector