Поднятие пола на балконе

Обустраивая дополнительное жизненное пространство в квартире, нужно составлять предварительный проект, так как поднять пол на балконе можно разными способами.

По требованиям СНиП уровень плиты должен быть ниже полов в прилегающей комнате минимум на 100 мм, чтобы предотвратить затекание осадков (особенно снежных наносов).

Когда лоджия или балкон надежно защищаются наружным остеклением и козырьком, данное правило становится неактуальным, а перепад уровней начинает мешать.

Методы наращивания

Различные варианты конструкции пола предусматривают утепление, укладку системы обогрева «тёплый пол» и повышение комфортности настилом мягких ковровых покрытий.

В случае если балкон становится продолжением помещения, его застилают ламинатом, паркетом или линолеумом, одинакового рисунка с основной комнатой.

Чтобы увеличить высоту уровня пола от строительной плиты, есть 4 способа:

бетонная стяжка;
сухая стяжка;
настил на лагах;
опорный металлический каркас.

На выбор способа, каким предстоит поднимать уровень, существенно влияет вид финишного покрытия. Оптимальное основание для керамической плитки и паркетного ламината будет отличаться по количеству и составу технологических процессов при монтаже.

Влияние веса материалов

До начала работ с полами нужно определить состояние несущей конструкции и возможный вес, который она способна дополнительно выдержать.

Рассчитать суммарную весовую нагрузку помогут справочные таблицы с характеристиками основных строительных материалов, используемых для оснований и их утепления:

В проектирование обязательно нужно заложить устройство гидроизоляционного слоя из рулонных материалов, расстилаемых на битум или другие водонепроницаемые мастики и смеси.

Способы устройства нового пола

Прежде, чем поднять пол на балконе своими руками, нужно выполнить подготовительные операции:

Предварительную очистку старой плиты, заделать трещины и сколы, сделать гидроизоляцию. Пленочный материал стараются уложить цельным листом с напуском на стену выше уровня пола. Если ширина ленты этого не позволяет, поверхность набирают по таким же правилам из отрезков с напуском 0,1 – 0,15 м друг на друга.
Если последующими конструкциями будут лаги или каркас, то выполняют выравнивающую стяжку под них. Армирующую сетку укладывают в цементно –песочную стяжку толщиной не менее 7 см, иначе она не будет работать.
При поражениях старого бетона грибком или плесенью проводят обработку антисептиками и щелочными растворами. Даже при отсутствии видимых пятен лучше сделать пропитку антибактериальной грунтовкой.

Все работы проводятся при температуре рабочих поверхностей не ниже +10°С. Высыхающие смеси нужно защитить от сквозняков, солнечного света и неконтролируемого смачивания.

Заливка раствором

Таким способом обычно поднимают пол на лоджии, у которой выше несущая способность.

Определить возрастание нагрузки на опорные элементы можно, подсчитав объем бетона, который планируется уложить:

Исходя из значительного веса материала, поднимать таким способом уровень пола можно только на высоту 80 – 100 мм (при нормальном состоянии плиты перекрытия).

Первым делом смонтируйте опалубку

Порядок выполнения работ следующий:

по периметру монтируют опалубку (1 доска по высоте);
на стенах отмеряют уровень заливки;
на подготовленное основание выставляются по уровню маяки;
периметр выкладывается демпферной лентой для компенсации воздействия на вертикальные несущие конструкции;
заливается подготовленная смесь;
раствор разравнивают по маякам и удаляют воздушные пузыри.

Закройте балкон на 2 — 3 дня до высыхания

Застывание продлится 2-3 дня, после этого удаляют маяки, образовавшиеся наплывы и неровности. На 2 недели набирающую крепость массу укрывают пленкой, чтобы влага испарялась равномерно без образования трещин.

Делают и пол из 2 слоев – основная масса представляет собой смесь бетона с керамзитом (утепляет, снижает вес), а сверху делают ровную плоскость самовыравнивающейся смесью толщиной 2 – 3 см.

Сухая стяжка

Использование легкого сыпучего наполнителя является ответом, как поднять пол на балконе без значительного увеличения его общего веса. Наиболее распространенными засыпками являются:

керамзит;
перлит;
мелкозернистый шлак;
кварцевый песок.

Керамзит бывает разной фракции, зерна практически не сжимаются под нагрузкой, теплопроводность достаточно низкая. Спланировать количество керамзита определенной фракции, необходимое для заготовки и соблюдения допустимой нагрузки на основание, можно по таблице:

Процедура устройства на начальном этапе сходна с мокрой стяжкой – нужно провести подготовку и уложить демпферную ленту. Весь периметр должен быть жестким, при необходимости монтируют бортики и опалубку. Подробнее о монтаже сухой стяжки смотрите в этом видео:

Материал равномерно распределяется по площадке балкона. Сверху его покрывают пленкой. Выполненная сухая стяжка закрывается листами влагостойкой фанеры и ГВП, по которым будет устраиваться финишное покрытие.

Деревянные лаги

Кроме экологической безопасности, которую дает использование деревянных материалов, брус имеет такие преимущества перед камнем:

небольшой вес;
широкий диапазон по толщине;
доступность обработки своими руками на любом этапе работ;
простота крепления к нему элементов на саморезы или клей;
выполнение каркаса нужной формы.

Для поднятия на большую высоту используют конструкцию обрешетки – на продольно уложенные лаги (3-4 шт. в зависимости от ширины балкона) выкладывают поперечные бруски, которые скрепляют с нижними лагами длинными саморезами. Подробнее об укладке лаг на балконе смотрите в этом видео:

К цементному основанию решетку не фиксируют.

Иногда высоту обеспечивают доской 15×4 см, поставленной узкой стороной на плоскую деревянную подложку.

Для лаг на лоджии можно брать древесину не самого высокого качества, лучше хвойных пород (смолистое волокно влагоустойчиво).

В данном случае главным критерием будет остаточная влажность материала.

Чтобы пол получился устойчивым, шаг между лагами делают не больше 0,4 м. Расстояние до стены от крайнего бруса берется порядка 3 см. Промежутки заполняются рулонным или плитным утеплителем.

Металлический каркас

Сварные конструкции позволяют без избыточного веса поднимать уровень покрытия на 0,2 – 0,3 м.

Рама сваривается по нужному размеру с достаточным количеством точек опоры для обеспечения устойчивости и жесткости верхней плоскости, на которой будет лежать напольный материал.

После окончания сварочных сборочных работ полученная конструкция закрепляется анкерами и дюбелями к монолитному основанию лоджии. Промежутки заполняют выбранным утеплителем, металл желательно покрасить. Подробнее о том, как сделать пол на балконе, смотрите в этом видео:

Черновой пол из доски, ОСП или фанеры кладут или сразу на уголок, или первоначально стальную полку обшивают рейкой. Правильно рассчитанный каркас дает прочную основу для финишного напольного покрытия любого вида.

Ремонт балкона, лоджии

Ремонт балконов и лоджий включает в себя различный спектр работ, и не всегда речь идет о процессе отделки и утепления балкона. Чаще всего имеются в виду ремонтные работы по гидроизоляции плит, устранение протечек, заделки трещин и т.п. Речь пойдет о точечных работах, необходимость в которых может возникнуть по той или иной причине. Это может быть балкон, на котором никогда не проводилось никаких работ по улучшению, или, наоборот, как следствие некачественного ремонта. Рассмотрим подробнее, какие работы по ремонту балкона или лоджии может потребоваться в любом из этих случаев.

Герметизация щелей и отверстий на балконе

Гидроизоляция балконной плиты

В случае, когда балкон никогда до этого момента не был застеклен и в будущем не планируется, на его главное основание, нижнюю плиту, приходится большая нагрузка в виде активных атмосферных осадков. В результате могут образовываться трещины, сколы, а хуже всего, если плита повреждается на стыке с фасадом здания. Этот момент требует срочного ремонта, иначе данная конструкция может быть признана как аварийная и эксплуатация ее будет запрещена. Правильней всего будет провести гидроизоляцию балконной плиты с герметизацией внешних швов и предотвратить возможное обрушение.

Как делается герметизация балконной плиты

Предварительно поверхность тщательно очищается жесткой щеткой от мелкого мусора и грязи. Глубокие трещины заделываются. Если ранее на балконе или лоджии уже был сделан ремонт, а теперь он пришел в негодность, старое покрытие следует очень аккуратно удалить и очистить после этого всю поверхность для проведения ремонтных работ.

Герметизация пола и стены

Какие материалы используются для ремонта трещин и сколов на балконах и лоджиях

Монтажная пена
Герметик на силиконовой основе
Гидроизоляционная мастика
Грунтовка
Лента изоляционная с паропроницаемой структурой
Цементная композиция
Оцинкованные листы металла или уголки
Гидроизоляционная мастика
Гидроизоляционная мастика

Так, например, если пол поврежден настолько, что из него даже торчит арматура, то в данном месте необходимо частично снять бетон, а металлические прутья почистить от ржавчины, затем восстановить покрытие, закрыв их.

Крупные трещины и сколы можно заделать монтажной пеной. С ней легко и быстро работать.

На древесине трещины заполняют шпаклевкой, герметиком или даже оконной замазкой.

Герметизация верхней балконной плиты (крыши)

Есть ли сверху балкон у соседей или крыша только сейчас возводится над навесной конструкцией: герметизация верхней плиты или потолка потребуется в любом случае. В результате образования влаги и конденсата, в случае не качественного ее проведения, может поспособствовать образованию плесени и грибка. Это не только ухудшает внешний вид помещения, но и очень вредно для здоровья окружающих.

Герметизация верхней плиты

Заделка точечных сколов и трещин производится с помощью герметика. Сверху наносится гидроизоляционный защитный слой. Состав его может быть различным. Подобрать его можно, исходя из того, на какой материал он наносится, и какой бюджет на его приобретение есть в наличии.

Читать еще: Самостоятельная отделка стен балкона штукатуркой

Для заделки стыка между верхним балконом и фасадом здания хорошо подойдет гидроизоляционная мастика. Глубокие трещины затем грунтуются и цементируются сверху.

Если работы по герметизации и гидроизоляции верхней плиты предстоят значительные, то для этого может потребоваться официальное разрешение от соседей сверху, на проведение таких работ.

Виды гидроизоляции

Обмазочный состав. Полимерные материалы на основе битума или цемента, «жидкая резина» (битумно-резиновый). Требует слой стяжки.
Оклеечные (листовые) материалы. Полиэтилен, винилпласт, рубероид, стеклоткань. Работа с ними занимает много времени и требует определенных навыков.
Проникающие составы. Улучшают уровень прочности материала, на который наносится. Используется исключительно на бетонном основании. Отлично заполняет все трещины, наносится на влажную поверхность.

Гидроизоляция стен на балконе и лоджии

Пенопласт совместно с пароизоляционной пленкой, или фольгированный пенополистирол совместно с гидроизоляцией углов, швов и стыков обеспечивают надежную защиту стен от проникновения влаги и конденсата. Если ранее подобный спектр работ уже был проделан, а плесень или грибок все же появились на территорию балкона, следует найти ту «лазейку», через которую он проник, очистить и обезжирить поверхность и тщательно ее заделать герметиком или другим подобными материалами.

Заделка щелей мастикой

Ремонт остекления балкона

Некачественно проведенные работы по остеклению могут привести к протечкам и сквознякам в области окна. Чаще всего для заделки швов в это области используется монтажная пена, но, со временем, от УФ-лучей она может частично разрушаться. В этом случае, часть пены снимается и внутрь вставляется гидроразбухающий эластичный шнур. Под воздействием влаги он расширяется, заполняя все пространство, и влага перестает проникать внутрь помещения. А порой проще просто заменить створку балкона (если это возможно) и избавиться от негативных моментов в виде скозняков и протечек.

Проливка клеем герметиком

Заключение

Гидроизоляцию, герметизацию и другие ремонтные работы вполне можно провести своими силами. Лучше это делать в теплое время года. Все работы необходимо проводить с особой аккуратностью, чтобы максимально отсрочить их и не повторять в ближайшем будущем. Ведь даже маленькая трещина может быстро привести к большим проблемам. Доверьте это профессионалам. Наша компания быстро и аккуратно проведет ремонтные работы балкона и лоджии любой сложности, сбережет ваши нервы и деньги, вернет комфорт и уют в ваш дом.

Заделка щелей на балконе своими руками

Открытые балконы и лоджии технологически устроены под небольшим уклоном и с щелями, чтобы атмосферные осадки естественным путем стекали вниз. Но при утеплении или застеклении необходимо решить, чем заделать щели на балконе, чтобы обеспечить герметичность. Правильная заделка щелей на балконе – залог теплосбережения и создания комфортного микроклимата на лоджии или балконе.

Материалы для устранения дыр и трещин

Столкнувшись с проблемой щелей и протечек, важно правильно выбрать материалы для заделки щелей в зависимости от размера дефекта. Основными материалами, которые используются, чтобы закрыть дыру в лоджии, являются:

Монтажная пена;
Герметики на основе силикона;
Цементная смесь;
Оцинкованный лист металла;
Уголок;
Гидроизоляционная мастика;
Грунтовка;
Паропроницаемая изоляционная лента.

В зависимости от места размещения прорехи и ее глубины выбирается один из методов заделки щелей на балконе. Из инструментов понадобиться:

Измерительные линейки;
Режущий инструмент: нож, ножницы по металлу;
Ударная дрель с победитовыми сверлами;
Крепежные элементы: шурупы по металлу;
Шуруповерт или отвертка;
Шпатель;
Монтажный пистолет.

Устранение мелких трещин

Вертикальные и горизонтальные щели до 0,5 см между плитой лоджии, боковыми стенами и наружным ограждением можно закрыть герметиком типа «Сазипласт», который предлагается в готовом виде и может использоваться при любых температурах и влажности. Его наносят с помощью кисточки, шприца или шпателя, предварительно разогрев в отапливаемом месте при работах в холодную пору.

Перед нанесением любого герметика и заполнителя, ремонтируемая поверхность должна быть очищена от старых материалов, пыли, грязи и воды. Для этого используют металлическую щетку, пылесос, ветошь.

Трещины в бетонной плите верхнего этажа и собственном балконном перекрытии между стеной квартиры и лоджией, которые образовались вследствие износа конструкции, следует замазывать быстротвердеющей цементной смесью. Для этого очищенные поверхности необходимо увлажнить водой или грунтовкой, а затем готовым раствором с помощью шпателя замазать дыры.

Гидроизоляционная мастика также пригодна для заделки швов между стеной и плитой лоджии, но ею лучше обрабатывать нижние трещины. Мастику наносят кистью на очищенную поверхность в несколько слоев (до 3), давая высохнуть предыдущему.

Факт! Ввиду пластичного состава, мастика может стекать с верхних вертикальных поверхностей, поэтому для заделки трещин верхней плиты лоджии отдают предпочтение цементной смеси или монтажной пене.

Если проблема в щелях размером от 1 см до 5 см, независимо от расположения применяется монтажная пена. Перед заделкой щелей на балконе монтажной пеной, рекомендуется обработать поверхности грунтовкой для лучшей адгезии заполнителя с бетоном. Пеной заполняют 2/3 объема трещины и ждут набора прочности. После застывания утеплителя его срезают ножом под уровень поверхности, а открывшиеся поры замазывают цементным раствором или проклеивают паропроницаемой изоляционной лентой.

Обработка больших трещин

Свойства монтажной пены таковы, что она проваливается в горизонтальные трещины под собственным весом, если размер отверстия больше 5 см. Для больших трещин применяют уголки или оцинкованное железо, которое крепится шурупами к бетонным поверхностям лоджии, образуя изгибы в углах. Чтобы закрыть большие дефекты, работы проводятся в следующем порядке:

1 Измеряется щель по высоте и ширине;
2 Из листа железа ножницами по металлу вырезается латка с запасом по ширине 20 см для формирования нахлеста на поверхности;
3 Щит сгибается пополам и с помощью саморезов крепится к ограждению и стене (полу). Саморезы вкручиваются в предварительно просверленные отверстия;
4 Мелкие щели запениваются, после застывания неровности срезаются;
5 Пористую поверхность срезов замазывают мастикой или проклеивают изоляционной лентой.

Важно! Максимальный размер равностороннего уголка 160*160*10 мм. Учитывая монтажный запас, таким изделием можно закрыть щель до 12 см, но резать его из-за большой толщины необходимо болгаркой. Ввиду трудоемкости процесса, лучше применить листовое железо толщиной до 2 мм.

Если работы по заделке пеной производятся снаружи балконной плиты промышленными альпинистами, следует проследить за тем, чтобы срезы монтажной пены были надежно защищены от атмосферного и УФ воздействия. Для этого поверхность срезов цементируется и окрашивается.

Соблюдение правил выполнения работ обеспечит герметичность соединений и надежную защиту от дождя, ветра и любой непогоды.

Как заделать щели на балконе — занимаемся утеплением и ремонтом

Застекляют балкон для того, чтобы создать дополнительное, пригодное для комфортной жизни пространство. По этой же причине выполняют здесь и утепление. Но как заделать щели на балконе? Ведь нельзя назвать уютным помещение, где дует или течет. На утепляемом балконе все щели должны быть заделаны, и это аксиома, ведь иначе использование любых утеплителей не даст нужного эффекта. Но даже если вы не планируете остекления, никаких трещин на плите основания, стенах или ограждении быть не должно. И это залог не только долговечности всей конструкции, но и гарантия эстетичного внешнего вида.

Особенности используемых материалов

Заделка щелей на балконе требует тщательной подготовки поверхности — любую трещину на лоджии нужно очистить от грязи и полностью смочить водой. Дальнейший алгоритм действий зависит от того, о поверхности из какого материала идет речь.

На заметку: Самым универсальным материалом для заделывания трещин на балконе считается монтажная пена. Ее можно заливать сразу в трещины, если речь идет о бетоне или древесине, а любые синтетические поверхности обрабатываются ацетоном для того, чтобы пена лучше фиксировалась.

Кроме того, пена для заделывания щелей должна быть особым образом подготовлена. Для работ также потребуется специальный пистолет, куда накручивается баллон. Баллон с пеной следует встряхнуть, а затем перевернуть донышком вверх. Важно помнить, что пена очень сильно расширяется, а значит, всю имеющуюся щель вам не придется заливать — достаточно заполнить лишь 2/3 от глубины. Работы с монтажной пеной проводятся лишь при температуре выше +5°С. Кроме того, материалу требуется 24 часа на окончательное застывание, после чего излишки пены обрезают и заделывают шпатлевкой, герметиком или краской (это важно, так как ультрафиолетовое освещение вредно для материала, он начнет разрушаться).

Если речь идет о деревянных поверхностях, то их следует заделывать шпаклевкой или герметиками, а также можно использовать оконную замазку или даже ветошь. Когда же следует заделать изношенные пластиковые конструкции, то обязательно потребуются силиконовые герметики. Что же касается потрескавшихся бетонных плит, то здесь потребуется цементный раствор. На потрескавшиеся бетонные плиты обязательно нужна гидроизоляция, ведь если оставить пористую поверхность, то внутрь все равно будет поступать влага, обладающая разрушительным действием.

Выбирая, чем заделать щели на балконе, вы должны учитывать, что:

для пластика и древесины потребуется силиконовый герметик;
для бетона понадобится цементный раствор.
а монтажная пена является универсальным решением;

Пример того, как можно заделать щель между стеной и полом монтажной пеной

Заделка щелей на балконе с пластиковой отделкой

Чем заделать щели на лоджии с пластиковыми элементами? Вам потребуется герметик на силиконовой основе и специальный пистолет, растворитель и резиновый шпатель, а также монтажный скотч. Алгоритм действий в данном случае таков:

всю грязь из трещины убрать, удалить те элементы, которые крошатся. Обеспылить можно и с помощью пылесоса;
щель необходимо обработать растворителем, чтобы обезжирить поверхность;
важно также удалить всю влагу — поверхность перед заделыванием должна быть сухой;
по обе стороны от щели наклеивается монтажный скотч, это позволит не испачкать остальную поверхность;
следует вставить в пистолет картридж с силиконовым герметиком и вскрыть его;
пистолет с герметиком ставится под углом 45°, и щель заделывается;
лишний материал следует убрать с помощью резинового шпателя — форму шву нужно придавать сразу же, ведь через четверть часа герметик уже начнет застывать;
отверждение по всей глубине произойдет примерно за сутки — при условии, что на балконе температура около 20°. Чем выше температура, тем быстрее произойдет отверждение.

Из нашей отдельной статьи вы можете узнать как застеклить балкон пластиковыми окнами. В ней вы найдете подробное описание технологии работ.

Избавившись от щелей и трещин, можно переходить к утеплению. Чем лучше утеплить балкон внутри мы рассказали на нашем сайте.

Читать еще: Укладка линолеума на балкон своими руками

О преимуществах кварцвиниловой плитки для отделки пола читайте тут.

Заделывание трещин на бетонных балконных поверхностях

Чтобы заделать щель в бетонной поверхности, вам потребуется монтажная пена и растворитель, а также цементная смесь и грунтовка. Понадобятся и перчатки для защиты рук, и мастерок с кистью для нанесения раствора.

Трещину очищают, обеспыливают и высушивают. После этого поверхности обрабатывают грунтовкой и заделывают монтажной пеной. Пена будет расширяться внутри трещины, поэтому полностью щель не заполняют — достаточно будет 2/3 глубины. Когда монтажная пена полностью высохнет, излишки убираются ножом, а затем все покрывается цементным раствором.

Чтобы закрыть щели на балконе, вы можете использовать только цементный раствор, если речь идет о совсем небольшом повреждении бетонной плиты.

Использование монтажной пены для заделки вертикальных трещин

Особенности работы с трещинами на деревянных поверхностях

Как заделать щели на балконе, если трещина не очень велика или вы не хотите работать с монтажной пеной? Для деревянных поверхностей в этом случае можно использовать специальную шпаклевку. Ее наносят в очищенную щель. После нанесения излишки счищают, а поверхность шлифуется наждачкой. После этого желательно лакировать поверхность, подобрав лак таким образом, чтобы в окрашивании отремонтированный элемент не нуждался.

Если же речь идет о большой щели на лоджии, размером более 8 см, ее нужно заливать с помощью монтажной пены. В этом случае работы проводятся по стандартному принципу — в очищенную щель наносят пену, затем ее излишки удаляю, и место ремонта обработать грунтовкой и лаком.

Как можно заделать очень большие трещины на балконе

Заделка щелей на балконе и лоджии может потребовать использования оцинкованного железа. В этом случае вам потребуется следующий набор инструментов:

измерительные приспособления — рулетка/линейка;
оцинкованный лист;
саморезы по металлу и дюбеля;
молоток;
ножницы по металлу;
дрель/перфоратор;
монтажная пена в баллоне;
перчатки для защиты рук.

Этот способ используется для заделывания крупных щелей в балконных конструкциях, например, когда есть промежуток между ограждением и полом.

Большая щель между парепетом и основанием

Здесь недостаточно будет использования только одной монтажной пены — потребуется заглушка из оцинкованного листа. Размер заглушки определяют рулеткой, однако к определенному размеру нужно прибавить 200 мм высоты на загиб и раскроить лист, используя ножницы по металлу. Отрезанный кусок оцинковки сгибают в форме уголка и подгоняют молотком по форме имеющегося отверстия. Затем заглушку фиксируют с помощью дюбелей и саморезов — и к плите перекрытия, и к ограждению. По периметру установки оцинкованной заглушки все запенивается. Обнаруженные мелкие щели тоже обязательно запениваются, после чего всю лишнюю пену срезают.

Останется только придать эстетичности сформированной конструкции, для чего можно использовать любой отделочный материал: плитку, вагонку, дерево или пластик.

При монтаже чернового пола на балконе или лоджии часто применяются плиты ОСБ. А технические характеристики плит ОСБ описаны в нашем материале и он будет полезен при выборе нужной модели этого материала.

А советы по выбору балконных горшков для цветов вы найдете здесь.

Заделка верхних трещин

Если строительные работы при возведении дома проводились не очень качественно, то между стеной и верхней балконной плитой могла остаться большая щель, в которую постоянно будет стекать вода. Заделывать ее нужно и сверху, и снизу, то есть придется и соседям проводить ремонтные работы на своем балконе.

Важно полностью очистить трещину, для чего понадобится металлическая щетка из проволоки. Собственно заполнение щели происходит либо монтажной пеной, либо мастикой для гидроизоляции. Мастику следует наносить на очищенную поверхность шпателем либо кистью. Если же ваш выбор — монтажная пена, то к подготовительным операциям добавляется еще и грунтовка щели. После того, как пена застынет, все неровности срезаются.

Заполненную щель цементируют, а после высыхания раствора — грунтуют. Трещина, закрытая монтажной пеной, обязательно защищается от ультрафиолета и ветра окрашиванием, цементом, герметиком или изоляционной лентой.

После того, как вы выполните ремонтные работы, не забудьте установить на балконе отливы и козырек — они будут защищать внутренние поверхности от стекающей наружной влаги. Кстати, заделывание трещин на балконе позволит улучшить его герметизацию, а значит, он станет более комфортным. Естественно, вам придется и в дальнейшем следить за состоянием поверхностей — с тем, чтобы сразу убирать все возникшие трещины. Такой подход позволит вам много лет избегать капитального ремонта и сохранит привлекательность пространства.

А в этом видеоролике представлен сюжет о монтажной пене и ее особенностях.

Как отремонтировать плиту и чем заделать щели на лоджии?

Лоджии старых домов нередко находятся если не под угрозой разрушения, то в очень близком к этому состоянии. Иными словами они требуют обязательного проведения реставрационных работ и капитального ремонта. При его осуществлении особое внимание следует уделить заделке щелей, укреплению балконной плиты и устранению возможных протечек крыши.

Ремонт лоджии в панельном доме можно сделать своими руками. Это, конечно, потребует определенных временных и финансовых затрат, но результат от такой работы превзойдет все ваши ожидания.

[su_label type=»success»]Запомните:[/su_label] Делать косметический ремонт в том случае, если лоджия находится в аварийном состоянии, бессмысленно. Для начала необходимо выполнить все черновые работы. Только в этом случае финишная декоративная отделка балкона будет долговечной.

Как осуществить заделку щелей?

Не знаете с чего начать? Проверьте вашу лоджию на наличие щелей и трещин. Если капитальный ремонт не проводился давно, их просто не может не быть. Подобного рода повреждения могут быть наружными или внутренними. И если с первыми вы вполне можете справиться самостоятельно, то для заделки вторых лучше воспользоваться услугами специалистов. Так будет надежней и безопасней.

Существует несколько вариантов заделки щелей на лоджии. Разнятся они по виду используемых материалов:

Цементный раствор. Применяется специалистами для наружных щелей и трещин.
Гидроизоляционная или монтажная пена. Используется для заполнения не слишком больших щелей. Применять данный материал можно только для внутренних работ.

Ремонт лоджии своими руками, фото демонстрирует заделку щелей монтажной пеной

Пароизоляционная пленка. Подойдет для заделки мелких сколов и трещин. Ею можно также закрыть от воздействия влаги и солнечных лучей щели, заполненные пеной.
Герметик. Применяется для заделки мелких трещин и стыков стены и подоконника.

Чем заделать щели – решать вам. Не забывайте учитывать при этом их размер и форму. Утепление лоджии следует производить только после того, как все щели и трещины будут заделаны.

Что делать, если балконная плита пришла в негодность, как осуществить ее ремонт?

Капитальный ремонт балконов и лоджий обязательно должен включать в себя реставрацию плиты. Если во время ее не укрепить, может произойти обрушение. Если плита разрушена полностью, ее следует заменить на новую. Как это сделать, наглядно демонстрирует ремонт лоджии видео.

Ликвидируем небольшие повреждения плиты

Как отремонтировать лоджию, балконная плита которой повреждена не сильно? В первую очередь следует трезво оценить размеры трещин и сколов. Если поверхность пола повреждена не существенно, ее можно отреставрировать при помощи цементно-песочной стяжки. Такой способ пригодится также и для выравнивания пола под декоративные покрытия. Новый слой не должен быть слишком толстым. Помните о том, что существует допустимая нагрузка на плиту.

Ремонт лоджии, фото демонстрирует заливку небольшого слоя цементной стяжки

Полная реставрация плиты лоджии

Что делать, если повреждения балконной плиты значительно серьезнее? Отремонтировать ее можно при помощи армирования. Новую сетку следует положить на максимально очищенную поверхность, заполнить слоем керамзита или утеплителя и залить слоем цемента. Перед этим необходимо будет рассчитать, какой вес выдерживает балконная плита. Допустимая нагрузка на лоджию не должна превышать 250-300 кг на м 2 .

Фото ремонта балконов и лоджий. Армирование плиты

Устраняем протечки крыши

Собрались делать на лоджии евроремонт, а с крыши ее постоянно течет в плохую погоду? Ваши старания будут бессмысленными до тех пор, пока вы не осуществите ремонт крыши лоджии.

Читать еще: Установка отливов на лоджии и балконе

Протечка крыши лоджии влечет за собой массу неприятных последствий

Как сделать его быстро и качественно? Идеальным решением станет отделка кровли профлистом или ондулином. Правда это больше относится к профилактическим работам.

Кровля лоджии, покрытая профлистом

Щели же, из-за которых крыша протекает можно отделать с помощью следующих материалов:

Эпоксидные смолы.
Герметик.
Монтажная пена. Перед тем, как заделать с ее помощью щель, необходимо поместить в поврежденную часть кровли гидроизоляционный материал.
Пергамин или рубероид. Этот вариант подойдет для больших щелей.
ДВП или ДСП. Перед тем, как заделать поврежденную часть кровли данным материалом, необходимо также поместить на нее гидроизоляционный материал, который не будет пропускать влагу.

[su_label type=»success»]Важно знать:[/su_label] Снизить риск попадания осадков на вашу лоджию, поможет установка отлива на подоконник. Изготавливают их из металла или пластика. Лучше выбрать второй вариант, поскольку металлическое изделие может стать причиной лишнего шума во время дождя.

Ремонт балконной плиты

Несущая балконная плита является основным элементом всей конструкции. Она выполняет функцию опоры и определяет площадь огороженного пространства для использования в намеченных хозяйственных целях. Состояние этой опоры определяет надежность и безопасность всего балкона. С учетом незащищенности плиты от ветра, температурных скачков, атмосферных осадков, прямых солнечных лучей, за этим состоянием нужно следить постоянно и очень внимательно.

Даже малые трещины или разломы балконной плиты должны насторожить и дать импульс к немедленному исследованию балкона. Там, где от надежности конструкции или ее элементов зависит безопасность, а иногда, человеческая жизнь, бездействие и любое промедление недопустимы. Ведь в зоне риска оказываются не только члены семьи и ее гости, но и ничего не подозревающие пешеходы, чей маршрут пролегает возле вашего дома.

Незначительная с виду трещина может стать каналом протечки воды к арматуре. Как следствие – коррозия и ослабление каркаса бетонной плиты; отслоение, выкрашивание, разрушение бетона. Такая трещина легко становится причиной начала капитального ремонта. Его необходимость также очевидна без заключения экспертов в случае:

отслоения и отваливания кусков бетона;
появления щели на стыке плиты с несущей домовой стеной;
оголения участков арматуры, ее коррозия;
обнаружения разломов;
расшатанного парапета, который связан с арматурой сваркой;
наклона балкона, превышающего заложенный конструкционно уклон для оттока осадков.

Подготовка плиты к ремонту
Капитальный или аварийный ремонт?
Но теоретические знания должны подтверждаться достаточным опытом, чтобы знать:
Ремонт при выступающей арматуре
Ремонт частично или полностью разрушенной плиты
Укрепление консольной балконной плиты
Ремонт парапета
Обустройство пола на бетонной плите
Видео по ремонту балконной плиты

Подготовка плиты к ремонту

С балкона убирают все вещи и выбрасывают накопившийся мусор. Молотком с удлиненной ручкой начинают простукивать бетон плиты ударами средней силы. Слабый раствор сразу крошится, а по гулким звукам ударов определяют места пустот и отслоений. Для дальнейшего устранения этих недостатков бетон в таких местах сначала разбивают.

После первого этапа исследования и уборки ненужного строительного мусора, приступают к обследованию выявленных щелей. Хорошим инструментом для этого является набор щупов, измеряющих ширину зазоров. Альтернативой может стать узкий металлический шпатель или металлическая линейка. Щуп нужен для классификации трещины. Если введенный в нее щуп после 30-40 мм резко упирается и не проходит дальше – трещина поверхностная. Когда после определенного нажима щуп продвигается все труднее и в конце его заклинивает – трещина уходит вглубь плиты и этот случай можно квалифицировать как разлом. Это намного серьезнее первого случая. И теперь балконную плиту помимо ремонта придется еще укреплять.

Поверхностные трещины плиты и в месте ее соединения со стеной (возникают от усадки стяжки, в результате температурных деформаций) могут быть заделаны самостоятельно. Также не составит труда восстановление или выравнивание выщербленных углов и кромок обычным раствором для стяжки – кромки не нагружены. Перед ремонтом трещин и кромок их поверхность предварительно обрабатывают бетоноконтактом.

Капитальный или аварийный ремонт?

Более серьезные нарушения опорной плиты должны осматриваться сертифицированным специалистом, который делает заключение о степени разрушения, возможности восстановления и виде необходимого ремонта.

Аварийный ремонт состоит из демонтажа остатков старого балкона и создания нового на том же месте. Не в каждом, даже областном, городе есть организации, имеющие разрешение и достаточную квалификацию персонала для капитального ремонта балконов. Что уж говорить об аварийном ремонте, для выполнения которого потребуется спецтехника и промышленные альпинисты. Очень сложно оформление пакета документов для проведения такого ремонта. Поэтому логичным будет совет – не доводить балконные плиты своих квартир до аварийного состояния и своевременно реагировать на любые первичные отклонения, ведущие к дальнейшему разрушению.

Капитальный ремонт плиты также не является легким занятием для домашних мастеров. Со стороны кажется не очень сложным перечень ремонтных работ: зачистка плиты до прочного основания; зачистка, выравнивание, добавка недостающей арматуры при помощи сварки; приварка к усиленной арматуре новых перил; обработка бетоноконтактом прочного остова плиты; изготовление опалубки; бетонирование; гидроизоляция восстановленной плиты; установка отливов для исключения повторного разрушения; восстановление поверхности плиты (нижней) со стороны соседей.

Но теоретические знания должны подтверждаться достаточным опытом, чтобы знать:

до каких пор нужно сбивать старый осыпающийся слой;
какую часть арматуры и парапета можно оставить, а какую необходимо менять;
каким бетоном и как восстанавливать плиту, чтобы остаток слился с новым бетоном в единое целое.

Для работы нужен бетон по прочности не ниже класса В10, по морозоустойчивости – не ниже F32. Его приготовление должно выполняться на промышленном оборудовании. А бетонировать должен высококвалифицированный специалист, разбирающийся во всех тонкостях процесса.

Общий вывод для обоих вариантов ремонта – это дорогое мероприятие, которое выполняется специалистами.

Ремонт при выступающей арматуре

При выкрашивании или разрушении плиты элементы армирующего металлического каркаса оголяются, а иногда торчат из ее остатков. Металлической щеткой с них удаляют ржавчину, обрабатывают преобразователем ржавчины (можно обычным уксусом), грунтуют. После этого заливается бетон.

Если часть прутьев непригодна или утрачена из-за разрушительной коррозии – каркас доваривают с использованием новых элементов. Предварительно снимают бетон до арматуры, обрезают поврежденные элементы, при необходимости новые прутья бетонируют в стене и сваркой соединяют в цельный каркас. Перед бетонированием можно применить дополнительную армирующую сетку.

Ремонт частично или полностью разрушенной плиты

Это работа исключительно для специалистов, потому что технологией предусмотрено затрагивание несущей домовой конструкции. В подготовленные глубокие отверстия стены вставляют и бетонируют швеллер. К нему приваривают уголок по периметру будущей плиты и стальной лист. Теперь очередь за новым каркасом армирования и бетонированием.

Укрепление консольной балконной плиты

Такая плита одним краем заделана в несущую стену. Действительно, можно сказать, что она висит на краешке. Такой тип балконов больше других подвержен нагрузкам и в давно эксплуатируемых зданиях подлежит укреплению.

Решение вопроса – монтаж под плитой модульонов, выполняющих роль поддерживающих кронштейнов. Плюсы такого укрепления: плита разгружается и теперь по весу сможет выдержать теплое остекление, утепление, более тяжелую отделку балконного помещения; сам модульон создает хорошо переносимую стенами нагрузку на их сжатие. Минус – соседи не всегда согласятся на наличие весомого скоса потолка на своем балконе.

Второй вариант – установка по бокам плиты укосин, которые приваривают к арматуре плиты и стены. Для прочности всей конструкции укосины связывают друг с другом швеллером, который располагают по нависающему краю плиты. Перед работой проводят тщательную ревизию состояния стены. Главный минус – неудобство при остеклении боковин или отказ от него.

Ремонт парапета

Необходимость в ремонте возникает перед намеченным остеклением балкона, при замене старого ветхого парапета, после восстановления разрушенной плиты или части ее армирующего каркаса. Для работы подходит металлический уголок или профильная труба квадратного (прямоугольного) сечения. Делается нижняя обвязка по периметру плиты. К ней варятся (крепятся) вертикальные стойки, которые приваривают к арматуре, а боковые еще и крепят к стене анкерами. По верхнему уровню стоек привариваются перила. Если балкон будет выносным, стойки устанавливают под наклоном от стены. Для дальнейшего остекления рекомендуется делать широкие перила.

Обустройство пола на бетонной плите

Отремонтированная или восстановленная плита становится надежной базой для балконного пола. Вот только нежелательно выравнивать наружный уклон плиты с помощью бетонной стяжки – лишняя весовая нагрузка на плиту нежелательна. Уклон скрадывается применением клиновидных лаг. Они укладываются высокой стороной к парапету. В результате получается горизонтальная основа под черновой пол. Теперь, в случае предусмотренного утепления плиты, очередь укладки между лагами пенопласта или алюминированного синтепона. После этого можно положить черновую подушку и по ней настелить пол из ламината или другой декоративной отделки.

Данный материал поможет в выполнении несложных косметических и восстановительных работ. При обращении к специалистам для определения объема предстоящей работы с выбором методов решения существующих проблем, он будет полезен для общения с ними на одном «языке».

Видео по ремонту балконной плиты

голоса

Рейтинг статьи